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27e Claude Road, Epsom, Auckland

售出价格: $1,500,000

2024年08月30日售出

27e Claude Road, Epsom, Auckland

4

189m²

185m²

位于奥克兰市Epsom区的无尾静街27e Claude Road，这栋住宅单位拥有独立产权，建于2022年，设计现代。它拥有4间卧室，2个停车位，以及占地189平方米的宽敞地板面积，位于185平方米的水平土地上。该物业采用混合材料外墙，墙壁状况良好，铁皮屋顶同样保持良好状态。这个家是舒适与风格的完美结合。

就物业估值而言，截至2021年6月的政府估值为$2,050,000，后花园估价为$1,965,000。2024年8月30日的最近一次销售价格为$1,500,000，显示出其增长潜力。这些年来，其资本价值显著增长，是一项可靠的投资。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于奥克兰一些最好的学校的招生区域内。奥克兰语法学校是一所具有9分评分的中学，近在咫尺。Epsom Normal School、Auckland Normal Intermediate、Epsom Girls' Grammar School和Baradene College，这些学校的评分都很高，也都在轻松可达的范围内。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$930,000

土地价值$1,120,000

政府CV(2021年06月)$2,050,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积185m²

建筑面积189m²

建造年代2022

地契编号937385

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 548116, LOT 6 DP 548116

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 548116,222m2

地税$4,787.27
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Epsom Normal School	0.93 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	8	详情
Auckland Normal Intermediate	1.66 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Epsom Girls Grammar School	2.17 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	3.12 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Baradene College	3.94 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:185m²

地契类型:Freehold

Claude Road街区及周边数据
Claude Road街区是位于Epsom城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据

销售数量(过去12个月)

43查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,850,000

最低: $1,488,000, 最高: $7,675,000

租金中位价(过去12个月)

$1,095

最低: $300, 最高: $2,750

Epsom 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,850,000	0.7%	43
2023	$2,831,500	-12.2%	28
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-11.8%	51
2020	$2,627,500	13%	52
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
14a Golf Road, Epsom	0.29 km	4	3	380m²	2024年11月14日	$3,500,000	Council approved
228B Green Lane West, Epsom	0.31 km	2	2	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
27A Claude Road, Epsom	0.02 km	4	4	0m²	2024年08月01日	-	Council approved
20B Claude Road, Epsom	0.27 km	5	4	-m²	2024年08月01日	$3,180,000	Council approved
510F Manukau Road, Epsom	0.06 km	3	2	0m²	2024年08月01日	$1,255,000	Council approved

售出价格: $1,500,000

27e Claude Road, Epsom, Auckland

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