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20b Claude Road, Epsom, Auckland, 5房, 2浴, House

售出价格: $3,180,000

2024年08月01日售出

20b Claude Road, Epsom, Auckland

5
2
392m2
887m2

位于奥克兰伊普森区的尊贵DGZ内,这栋令人印象深刻的独立产权物业拥有5间卧室,2间浴室和3个车位。建于1990年,外墙采用粗石饰面,屋顶铺设瓷砖,占地887平方米,室内面积392平方米,地势起伏适中。该物业的政府估价从2017年的$2,425,000激增58.76%,至2021年6月的$3,850,000。后花园估价为$3,755,000,最近的售出记录分别是2013年的$1,830,000和2002年的$1,419,000。

拥有如此强劲的CV增长历史,这处住宅不仅是温馨的家园,更是明智的投资选择。其地理位置优越,靠近评分极高的学校,如奥克兰语法学校(评分9)和伊普森女子语法学校(评分9),为家庭成员提供优质的教育资源。

坐落在一个无尾静街中,这栋朝北的物业设计旨在提供豪华的家庭生活,设有多个起居区,现代厨房,以及流畅的室内外空间。上层专设为睡眠区,所有卧室,包括带步入式衣橱和独立卫浴的主卧,都位于这一层。靠近伊普森和芒特伊甸的繁华地带,这栋现代经典之作已准备好迎接一个家庭来此创造美好回忆。

更新时间 2024年08月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$300,000较2017年下降-40%
土地价值$3,550,000较2017年上升84%
政府CV(2021年06月)$3,850,000较2017年上升58%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积887m²
建筑面积392m²
建造年代1990
地契编号NA132B/781
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 203870 887M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 203870,887m2
地税$8,175.69
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Epsom Normal School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 353
8
Auckland Normal Intermediate
1.44 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
1.96 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.89 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
3.83 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:887m²
地契类型:Freehold

周边配套

Claude Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据
Epsom 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$3,090,000
-9.3%
34
2023
$3,405,000
-12.5%
26
2022
$3,889,444
11.9%
24
2021
$3,475,000
21.9%
37
2020
$2,850,000
1.1%
41
2019
$2,820,000
2.7%
36
2018
$2,745,000
3.2%
45
2017
$2,660,000
-8.4%
34
2016
$2,902,500
31.9%
34
2015
$2,200,000
5.3%
50
2014
$2,090,000
-
35

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Gardner Road, Epsom
0.25 km
4
2
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
0.26 km
2
1
61m2
2024年12月01日
$812,500
Council approved
0.26 km
2
1
99m2
2024年11月12日
$1,328,000
Council approved
228B Green Lane West, Epsom
0.13 km
2
2
0m2
2024年10月01日
$775,000
Council approved
0.23 km
4
189m2
2024年08月30日
$1,500,000
Council approved

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