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2/68A Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4房, 2浴, 独立屋

$3,549,000

2/68A Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland

4
2
2
245m2
610m2
独立屋上市时间 8月28日
双校网最热人气

Epsom 4房 双校网典雅双层奢墅 混凝土+雪松weatherboard 建筑设计彰显匠心 邻近商圈&医院 轻松往返CBD 理想之家不容错过! Grammar Zone Retreat

这座精心建造的双层住宅位于Ranfurly Road尽头,拥有四个卧室和两个浴室(包括一个卫浴套间)。这座住宅始建于1995年,采用Roughcast混凝土和雪松weatherboard的建筑结构,为您和家人提供了一个安全和隐私的环境。

住宅内部实用性与建筑设计完美结合,充足的阳光和有趣的空间布局,让您可以随心所欲地使用。晨光可以洒入厨房和客厅,而较低的生活区则通往阳光充足的环绕式户外宽敞露台,是享受户外早餐和晚间烧烤的理想之地。

此外,这座住宅还拥有一个内进式双车库,为您提供停放拖车或小船的空间。而真正的亮点在于,您距离南北方高速公路入口、Newmarket的Westfield购物中心、奥克兰医院和CBD仅几分钟路程。同时,您还处于一些奥克兰顶尖学校的校网内,包括奥克兰文法学校和Epsom女子文法学校。

这套房产无疑是一个理想的居住选择,它集隐私、安全和优越的地理位置于一身。



2/68A Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland Grammar Zone Retreat

Nestled down a wide private right-of-way off Ranfurly Road, is this quality built, two-level 4-bedroom 2-bathroom (one an En-suite) family home, that allows you to rest easy and enjoy your downtime. The setting is lush, tranquil and so private & the construction is a mix of Roughcast Concrete Stucco & Cedar Weatherboard, built in 1995.

This home has the perfect mix of practicality and architectural design, offering you and your family brilliant sunlight and interesting spaces to use as you please. The morning sun splashes into the kitchen and family room. The lower living areas open onto the spacious, sun-drenched wrap-around outdoor living terrace, offering the perfect spot to enjoy al-fresco breakfasts and evening barbeques. The double internal access garage opens through to a paved area, offering space for your trailer or small boat.

The real piece-de-resistance is that you are minutes away from the southern and northern motorway on-ramps, Newmarket's Westfield Shopping Mall, Auckland Hospital and the CBD. On top of this you're in zone for some of Auckland top schools, including Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar.

Rest assured this property has the three key ingredients - PRIVACY, SECURITY and LOCATION.

VIEWING BY PRIVATE APPOINTMENT ONLY - NO OPEN HOMES

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$800,000较2017年上升3%
土地价值$2,800,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$3,600,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积610m²
建筑面积245m²
建造年代1999
地契编号NA109D/306
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 178078 512M2, LOT 3 DP 178078 98M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2-3 DEPOSITED PLAN 178078,610m2
地税$7,698.63
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohia Terrace School
0.31 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 353
9
Auckland Normal Intermediate
0.71 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
0.99 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.84 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
3.24 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:610m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ranfurly Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据
Epsom 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,665,000
-4.8%
45
2023
$2,800,000
-13.2%
29
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-10.5%
51
2020
$2,590,000
11.4%
53
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
23A Inverary Avenue, Epsom
0.13 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$1,525,000
Council approved
8/87 Ranfurly Road, Epsom
0.20 km
5
4
-m2
2024年10月01日
$2,280,000
Council approved
1/227 Manukau Road, Epsom
0.13 km
3
2
158m2
2024年09月12日
-
Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom
0.17 km
3
3
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
287 Manukau Road, Epsom
0.21 km
3
1
393m2
2024年08月06日
-
Council approved

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房源编号:RMU40899最后更新:2025-01-08 14:45:38