售出价格: $1,225,000

2024年05月22日售出

83 Smales Road, East Tamaki, Auckland - Manukau

155m²

485m²

位于奥克兰东区East Tamaki的无尾静街83 Smales Road上，这栋独立产权住宅彰显着优雅的生活品味。建于2002年，外墙采用优质砖结构，屋顶铺设瓷砖，内外维护状况良好。住宅包含3间卧室，2个车位，室内面积达155平方米，占地485平方米，地势起伏适宜。

该物业的政府估价（CV）自2017年7月的$910,000增长至2021年6月的$1,225,000，增幅达34.62%。后花园估价为$1,140,000，而最近的2024年5月22日成交价为$1,225,000，相比2004年4月的$350,000成交价，增值显著。

对于有学龄儿童的家庭而言，该物业所处的校区内有多所高分学校。星级学校Star of the Sea School和Botany Downs Secondary College的评分均为9， Willowbank School和Sancta Maria College的评分分别为8和7，Howick Intermediate的评分为4，均为孩子提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年06月19日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月25日

建筑价值$325,000较2017年上升103%

土地价值$900,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升34%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积485m²

建筑面积155m²

建造年代2002

地契编号NA138D/67

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 210411

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 210411,485m2

地税$3,218.16 2023/2024

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Willowbank School (Howick)	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	8	详情
Botany Downs Secondary College	1.30 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Sancta Maria College	1.75 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Howick Intermediate	4.86 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:485m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - East Tamaki 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,276,000

最低: $830,000, 最高: $1,446,000

租金中位价(过去12个月)

$760

最低: $600, 最高: $820

East Tamaki 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,231,500	1.8%	10
2022	$1,210,000	-5.7%	9
2021	$1,283,500	22.2%	16
2020	$1,050,000	6.4%	15
2019	$987,000	7.6%	10
2018	$917,500	-5.4%	17
2017	$970,000	2.1%	11
2016	$950,000	17.2%	18
2015	$810,500	20.1%	20
2014	$675,000	-	23

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
33 Belcoo Crescent	0.18 km	3	2	-m²	2024年06月18日	-	Council approved
87 Redcastle Drive	0.28 km	3	2	166m²	2024年05月14日	$1,287,000	Council approved
7 Franshell Crescent	0.34 km	6	3	-m²	2024年05月01日	-	Council approved
8 Feeny Crescent	0.28 km	3	2	-m²	2024年04月29日	$1,100,000	Council approved
37 Lilybank Crescent	0.32 km	5	3	240m²	2024年04月24日	$1,405,000	Council approved