位于East Tamaki无尾静街的Feeny Crescent，这栋优质的3卧室、2车位住宅拥有独立产权，占地面积达475平方米。建于2001年，外墙采用粗糙抹灰，屋顶铺设瓷砖，物业维护良好，室内面积164平方米。政府估价从2017年的$990,000激增至2021年6月的$1,400,000，增长百分比高达41.4%。物业后花园估价为$1,342,500，且历史售出记录中包含2006年的$467,000和2005年的$440,000。
这一CV增长速度不仅显示了其作为住宅的价值，也证明了其作为投资的不俗潜力。最新的估值进一步突显了该物业的吸引力，对于寻求价值和便利性的买家来说，这是一个不容错过的机会。住宅靠近评分为9的Star of the Sea School和Botany Downs Secondary College等优质学校，为孩子们提供了良好的教育资源。
地处优秀的校网区域，此物业对于家庭而言极为理想。它隶属于Willowbank School（评分8）和Sancta Maria College（评分7）等知名学校，附近的Howick Intermediate也有不错的评分（4）。这一结合了优越地理位置、强劲的CV增长和抢手的校网资源的物业，无疑是寻求稳健投资和家庭成长环境的理想选择。
更新时间 2024年04月30日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Willowbank School (Howick) | 0.89 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 373 | 8 | |
Sancta Maria College | 1.47 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 390 | 7 | |
Botany Downs Secondary College | 1.47 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 408 | 9 | |
Our Lady Star of the Sea School (Howick) | 3.21 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 360 | 9 | |
Howick Intermediate | 5.13 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 432 | 4 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,292,500 | 6.8% | 8 |
2022 | $1,210,000 | -5.7% | 9 |
2021 | $1,283,500 | 22.2% | 16 |
2020 | $1,050,000 | 6.4% | 15 |
2019 | $987,000 | 7.6% | 10 |
2018 | $917,500 | -5.4% | 17 |
2017 | $970,000 | 2.1% | 11 |
2016 | $950,000 | 17.2% | 18 |
2015 | $810,500 | 20.1% | 20 |
2014 | $675,000 | - | 23 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.36 km | 4 | 3 | -m2 | 2024年05月07日 | $1,380,000 | Council approved | |
 | 0.37 km | 3 | 2 | 0m2 | 2024年04月30日 | $1,287,000 | Council approved | |
 | 0.07 km | 6 | 3 | -m2 | 2023年12月12日 | $1,858,000 | Council approved | |
0.07 km | 6 | 285m2 | 2023年12月12日 | $1,858,000 | Council approved | |||
 | 0.42 km | 3 | 2 | 174m2 | 2023年12月06日 | $1,350,000 | Council approved |