售出价格: Sold price unknown

2024年09月13日售出

25 Brooke Ridge Rise, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau

210m²

433m²

位于备受追捧的Botany Downs Secondary College校区内，25 Brooke Ridge Rise的这栋精美4卧室、2车位家庭住宅无疑是一颗不容错过的明珠。建于2003年，外墙采用粗石饰面，屋顶铺设瓷砖，这栋独立产权住宅占地433平方米，建筑面积达210平方米。政府估价显示，自2017年的130万纽币增长至2021年6月的170万纽币，增值率高达31%。最近一次售出记录为2004年的52万纽币，凸显了房产价值的稳步增长。目前后花园估价为128万4500纽币，设施现代，包括空调和双车库，内外维护状况良好。

对于有学龄儿童的大家庭而言，该房产所在的校区包括评分9的Star of the Sea School和Somerville Intermediate School，以及Botany Downs Secondary College，这些顶级教育机构为您的孩子提供了优质的教育资源。地理位置优越，交通便利，靠近商店，为理想的家庭生活空间增添了便利性。

这处房产不仅坐拥城市、Rangitoto Island和Mt Eden的迷人景色，更是集精致、风格与性价比于一身的完美体现。切勿错失良机，立即安排看房，体验这栋美丽住宅在舒适、便利和潜力方面的完美融合。

更新时间 2024年09月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$760,000较2017年上升68%

土地价值$940,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升30%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积433m²

建筑面积210m²

建造年代2003

地契编号NA136C/232

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 208169

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 208169,433m2

地税$4,112.32
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Willowbank School (Howick)	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	8	详情
Botany Downs Secondary College	1.19 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Sancta Maria College	2.09 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Somerville Intermediate School	3.82 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:433m²

地契类型:Freehold

周边配套

Brooke Ridge Rise街区及周边数据
Brooke Ridge Rise街区是位于East Tamaki Heights城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - East Tamaki Heights 的房价数据

销售数量(过去12个月)

14查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,664,000

最低: $1,088,000, 最高: $2,250,000

租金中位价(过去12个月)

$920

最低: $850, 最高: $980

East Tamaki Heights 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,664,000	-1%	14
2023	$1,680,000	-0.9%	13
2022	$1,695,000	-4.4%	8
2021	$1,772,500	36.9%	16
2020	$1,295,000	2.1%	10
2019	$1,268,750	0.3%	18
2018	$1,265,000	8%	21
2017	$1,171,500	-11.6%	22
2016	$1,325,000	27.3%	23
2015	$1,040,499	15.5%	36
2014	$901,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7 Brooke Ridge Rise, East Tamaki Heights	0.30 km	5	3	276m²	2024年11月18日	$1,100,000	Council approved
62 Brooke Ridge Rise, Dannemora	0.08 km	5	2	789m²	2024年10月23日	-	Council approved
40 Delmont Close	0.16 km	5	4	271m²	2024年10月01日	$1,550,000	Council approved
40 Delmont Close, East Tamaki Heights	0.16 km	5		271m²	2024年09月21日	$1,550,000	Council approved
23 Dunvegan Rise, East Tamaki Heights	0.28 km	5	3	0m²	2024年09月01日	$1,870,000	Council approved