售出价格: Sold price unknown

2024年08月16日售出

97 Evelyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

210m²

1353m²

位于尊贵的Cockle Bay，97 Evelyn Road上的这栋3卧室独立产权物业，提供了一种宁静的生活方式。建于1960年代，木质外墙和瓷砖屋顶，坐落在一个宽敞的1,353平方米地块上，地势平缓，全天阳光充足且私密性强。该物业当前政府估值为$1,325,000，自2017年以来增长了26.19%，反映了其价值的增长。后花园估价为$1,332,500，是一笔吸引人的投资。

这栋物业拥有悠久的历史，是一个增值的好机会。它被划入顶级学校区域——Cockle Bay School（评分10）和Star of the Sea School（评分9），附近还有Howick College和Somerville Intermediate等学校。这个位置，无论是翻新还是重新开发，都是一大亮点，步行即可到达当地设施和海滩。

这是一个在抢手地段收获回报的机会。无论您选择恢复现有房屋还是重新开始，这处物业都是一个不容错过的黄金机会。

更新时间 2024年09月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$125,000较2017年上升150%

土地价值$1,200,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1353m²

建筑面积210m²

建造年代1960

地契编号NA1647/64

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 42033

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 42033,1353m2

地税$3,406.40
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Cockle Bay School	0.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Howick College	0.73 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	1.42 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.68 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.17 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1353m²

地契类型:Freehold

周边配套

Evelyn Road街区及周边数据
Evelyn Road街区是位于Cockle Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,280,000

最低: $1,090,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$710

最低: $630, 最高: $850

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,280,000	4.2%	19
2023	$1,228,000	-17.1%	15
2022	$1,480,750	-7.2%	18
2021	$1,595,000	30.5%	20
2020	$1,222,500	19.4%	28
2019	$1,024,000	-9.4%	28
2018	$1,130,500	5.2%	26
2017	$1,075,000	0.9%	24
2016	$1,065,000	17.4%	33
2015	$907,500	17.5%	38
2014	$772,500	-	32

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5 Bert Wilson Place, Cockle Bay	0.24 km	4	2	290m²	2024年12月01日	$1,495,000	Council approved
2/12 Alexander Street, Cockle Bay	0.13 km	4	2	170m²	2024年11月04日	-	Council approved
62 Evelyn Road, Cockle Bay	0.15 km	4	3	258m²	2024年10月21日	-	Council approved
77b Litten Road, Cockle Bay	0.10 km	3		190m²	2024年08月27日	$1,333,505	Council approved
19 Evelyn Road, Cockle Bay	0.28 km	5		420m²	2024年08月09日	$2,480,000	Council approved