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62 Evelyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月21日售出

62 Evelyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

4
232m2
751m2

位于高尚的Cockle Bay的Evelyn Road,此独立产权住宅占地751平方米,设有4间卧室,2个车位,232平方米的居住面积。1971年以砖墙和瓷砖屋顶建造,墙体和屋顶状况良好,地势起伏适中。住宅经过全面翻新,融合了现代舒适与传统魅力,包括底层工作室,上层开放式居住空间,以及通向游泳池和温泉的私密庭院。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,425,000,自2017年7月以来CV增长了23.91%。后花园估价为$1,367,500,最近一次售出记录在2011年,价格为$653,000。这表明该物业具有显著的价值增长潜力。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于多个高分学校的校区内,包括Cockle Bay School(评分10),Star of the Sea School (Howick)(评分9),Howick College(评分8),Somerville Intermediate School(评分10)和Sancta Maria College(评分7),确保了孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$355,000较2017年上升36%
土地价值$1,070,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积751m²
建筑面积232m²
建造年代1971
地契编号NA21A/795
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 65356
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 65356,751m2
地税$3,772.09
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cockle Bay School
0.64 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 369
10
Howick College
0.81 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.69 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.21 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:751m²
地契类型:Freehold

周边配套

Evelyn Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,610,500
-5.8%
24
2023
$1,710,500
-6%
16
2022
$1,818,800
3.6%
29
2021
$1,755,000
0.3%
30
2020
$1,750,000
38.9%
23
2019
$1,260,000
8.9%
32
2018
$1,157,000
-8.3%
32
2017
$1,261,500
-1.1%
34
2016
$1,275,000
20.3%
39
2015
$1,060,000
4.3%
55
2014
$1,016,000
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Bert Wilson Place, Cockle Bay
0.22 km
4
2
290m2
2024年12月01日
$1,495,000
Council approved
24A Bert Wilson Place, Cockle Bay
0.23 km
3
2
-m2
2024年10月14日
-
Council approved
97 Evelyn Road, Cockle Bay
0.23 km
3
1
-m2
2024年08月16日
-
Council approved
19 Evelyn Road, Cockle Bay
0.24 km
5
420m2
2024年08月09日
$2,480,000
Council approved
13 Kayeleen Place, Cockle Bay
0.23 km
4
3
-m2
2024年07月09日
$1,681,000
Council approved

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