位于奥克兰-曼努考的89 Evelyn Road, Cockle Bay,这座迷人的物业隐藏在一条私人车道下,提供一个宁静的家庭住宅,拥有1146平方米的宽敞土地面积。住宅拥有4间卧室,240平方米的宽敞建筑面积,并可容纳4辆车的充足停车空间。该独立产权物业拥有平坦的地形,墙体为粗糙抹面,屋顶为铁质,确保了耐用性和易于维护性。室内引入自然光,增强了两个温馨的客厅,这些客厅无缝延伸到户外娱乐区。开放式厨房,配合餐厅宽敞区域的天窗,为家庭聚会创造了一个邀请性空间,流畅地通向一个独立的甲板和一个宽敞、适合儿童的花园。
这些年来,该物业的政府估价显著增长,从2017年7月的$1,375,000增长到2021年6月的$1,675,000,增长了21.82%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,324,500。历史销售数据显示了稳定的增值,2001年2月和2005年6月的销售记录分别为$360,000和$705,000。这一趋势凸显了该物业的坚实投资潜力和进一步资本增长的机会。
教育是优先考虑的,这个物业不会让人失望,被划分在顶级学校区,包括Cockle Bay School(评分10),Star of the Sea School (Howick)(评分9),Howick College(评分8),Somerville Intermediate School(评分10)和Sancta Maria College(评分7)。这些优秀的教育机构为居民确保了光明的未来,使其成为理想的家庭住宅。随着公共交通、海滩和商店都在短距离内,位置显著增加了物业的吸引力。
更新时间 2024年04月04日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
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Cockle Bay School | 0.54 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 369 | 10 | |
Howick College | 0.71 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 430 | 8 | |
Somerville Intermediate School | 1.40 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 389 | 10 | |
Our Lady Star of the Sea School (Howick) | 2.63 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 360 | 9 | |
Sancta Maria College | 7.13 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 390 | 7 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $1,701,000 | -6.5% | 15 |
2022 | $1,818,800 | 3.6% | 29 |
2021 | $1,755,000 | 0.3% | 30 |
2020 | $1,750,000 | 38.9% | 23 |
2019 | $1,260,000 | 8.9% | 32 |
2018 | $1,157,000 | -8.3% | 32 |
2017 | $1,261,500 | -1.1% | 34 |
2016 | $1,275,000 | 20.3% | 39 |
2015 | $1,060,000 | 4.3% | 55 |
2014 | $1,016,000 | - | 58 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.22 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年04月09日 | $1,150,500 | Council approved | ||
0.14 km | 4 | 3 | -m2 | 2024年02月22日 | $2,395,000 | Council approved | ||
0.17 km | 4 | 1 | -m2 | 2024年02月16日 | $1,505,000 | Council approved | ||
0.22 km | 4 | 140m2 | 2024年01月15日 | $1,600,000 | Council approved | |||
0.30 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年11月29日 | $1,820,000 | Council approved |