售出价格: $955,000

2024年09月01日售出

87c Sandspit Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

119m²

97m²

位于奥克兰-Manukau的Cockle Bay沙洲路87c号，这栋独立产权住宅是现代生活的典范。木质外墙与Malthoid屋顶构造，全幅地物业仅两年新，地形平坦，内外维护状况良好。室内面积119平方米，占地97平方米，设有3个卧室和2个浴室，非常适合成长中的家庭。根据最新的政府估价，该物业价值$1,020,000，后花园估价为$980,000，反映出市场的积极情绪。

从政府估价历史和资本价值增长百分比来看，该房源具有可观的增长潜力。最近的售出历史表明，这是一项明智的投资选择。这个家不仅是避风港，更是在抢手地段的一项明智投资。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于备受推崇的Somerville学校校区内，评分反映了教育的优质。此外，步行即可到达Shelly Park，为这个理想的家园增添了更多吸引力。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$400,000

土地价值$620,000

政府CV(2021年06月)$1,020,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积97m²

建筑面积119m²

建造年代2024

地契编号1135654

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 592097, LOT 6 DP 592097

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 592097,97m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Malthoid

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Shelly Park School	0.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Somerville Intermediate School	0.38 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	0.56 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Cockle Bay School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Botany Downs School	1.76 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Owairoa Primary School	1.95 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.98 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Point View School	2.49 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	9	详情
Howick Intermediate	2.49 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Howick Primary School	2.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:97m²

地契类型:Freehold

周边配套

Sandspit Road街区及周边数据
Sandspit Road街区是位于Cockle Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,280,000

最低: $1,090,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$710

最低: $630, 最高: $850

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,280,000	4.2%	19
2023	$1,228,000	-17.1%	15
2022	$1,480,750	-7.2%	18
2021	$1,595,000	30.5%	20
2020	$1,222,500	19.4%	28
2019	$1,024,000	-9.4%	28
2018	$1,130,500	5.2%	26
2017	$1,075,000	0.9%	24
2016	$1,065,000	17.4%	33
2015	$907,500	17.5%	38
2014	$772,500	-	32

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
20 Currell Way, Somerville	0.31 km	4	3	-m²	2024年09月23日	-	Council approved
7 Sunnyview Avenue, Cockle Bay	0.53 km	3		170m²	2024年09月18日	$1,280,000	Council approved
93 Sandspit Road, Shelly Park	0.26 km	4	2	-m²	2024年09月17日	$1,450,000	Council approved
2/138 Sandspit Road, Cockle Bay	0.45 km	3	2	-m²	2024年08月12日	-	Council approved
7 Trident Place, Cockle Bay	0.11 km	6		382m²	2024年07月24日	$2,950,000	Council approved