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7 Trident Place, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, Home & Income

售出价格: $2,950,000

2024年07月24日售出

7 Trident Place, Cockle Bay, Auckland - Manukau

6
382m2
1052m2

位于尊贵的Cockle Bay地区,7 Trident Place是一块占地1052平方米的全幅地房产,拥有382平方米的居住面积,6间卧室和3个停车位。2017年建造,铁皮屋顶和木质外墙状况良好,尽显尊贵。政府估价自2017年的$2,075,000增长至2021年6月的$2,800,000,增幅达34.94%。后花园估价为$2,817,500,最近的两次销售记录分别是2024年的$2,950,000和2020年的$2,760,000。处于Star of the Sea School(评分9)、Howick College(评分8)、Somerville Intermediate School(评分10)和Shelly Park School(评分10)等优质学校的校区内,是追求教育优势家庭的首选。

精心打造的园林、电动门、双层玻璃窗、两个厨房、四个浴室和恒温游泳池,将奢华与舒适完美融合。额外的奶奶房增加了空间的多功能性,非常适合大家庭或有宾客住宿需求的家庭。主卧套房拥有迷人水景,提供了一处宁静的避风港。这处房产不仅是一处居所,更是对精致生活的投资。

位于无尾静街,环境宁静,且生活便利,靠近优质教育机构,7 Trident Place在Cockle Bay中心完美诠释了精致与便捷的结合。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$1,300,000较2017年上升67%
土地价值$1,500,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$2,800,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1052m²
建筑面积382m²
建造年代2017
地契编号113791
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 327985
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 327985,1052m2
地税$7,272.64
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Shelly Park School
0.30 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
10
Howick College
0.83 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
0.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.52 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.67 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1052m²
地契类型:Freehold

周边配套

Trident Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,657,500
33.1%
6
2023
$1,245,000
-42.6%
2
2022
$2,167,500
20.8%
4
2021
$1,795,000
-9.6%
3
2020
$1,985,000
39.2%
2
2019
$1,425,500
3.3%
4
2018
$1,380,000
-28.8%
3
2017
$1,938,750
-25.1%
2
2016
$2,588,500
82.9%
4
2015
$1,415,000
28.6%
9
2014
$1,100,000
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 View Road, Shelly Park
0.16 km
3
2
-m2
2024年11月14日
-
Council approved
0.15 km
5
200m2
2024年10月21日
$1,150,000
Council approved
6 Trident Place, Shelly Park
0.05 km
3
2
-m2
2024年10月01日
$1,695,000
Council approved
23 Pohutukawa Avenue, Shelly Park
0.19 km
3
2
142m2
2024年08月13日
-
Council approved
12 Cyclades Place, Cockle Bay
0.17 km
4
2
0m2
2024年08月05日
-
Council approved

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