售出价格: $1,710,000

2024年05月14日售出

74 Litten Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

246m²

516m²

位于宁静的Cockle Bay，74 Litten Road的这处吸引人的家庭住宅拥有独立产权，其别墅风格的立面令人着迷。该房产建于2002年，采用木墙和瓷砖屋顶，完美融合了经典魅力与现代便利。它拥有4间卧室，2个车位，以及占地516平方米的246平方米的建筑面积。政府的资本价值从2017年的135万纽币增长了22.22%，至2021年6月的165万纽币。后花园估价为153.25万纽币。值得注意的是，最近的销售历史显示，从2005年的62.5万纽币大幅上升至2009年的75万纽币。

对于有学龄儿童的家庭来说，这个物业无疑是校网赢家，它位于Cockle Bay School（评分10）、Star of the Sea School（评分9）、Howick College（评分8）、Somerville Intermediate School（评分10）和Sancta Maria College（评分7）等优质学校的区域内。便利的地理位置简化了上学路程，提升了家庭生活的整体质量。

走进室内，会发现这里是现代家庭生活的避风港，拥有两个宽敞的起居区，现代厨房和促进家庭团聚的餐厅。楼上，四个卧室（包括一个宁静的主人套房）提供了隐私和功能性。户外，游泳池是欢乐家庭时刻的邀请。这个家不仅仅是建筑；它是创造珍贵记忆的画布。

更新时间 2024年05月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$730,000较2017年上升25%

土地价值$920,000较2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升22%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积516m²

建筑面积246m²

建造年代2002

地契编号47091

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 311955

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 311955,516m2

地税$4,195.66
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Cockle Bay School	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Howick College	0.80 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	1.48 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.27 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:516m²

地契类型:Freehold

Litten Road街区及周边数据
Litten Road街区是位于Cockle Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

22查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,585,875

最低: $1,150,000, 最高: $2,300,000

租金中位价(过去12个月)

$792

最低: $715, 最高: $920

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,650,500	-3.5%	30
2023	$1,710,500	-6%	16
2022	$1,818,800	3.6%	29
2021	$1,755,000	0.3%	30
2020	$1,750,000	38.9%	23
2019	$1,260,000	8.9%	32
2018	$1,157,000	-8.3%	32
2017	$1,261,500	-1.1%	34
2016	$1,275,000	20.3%	39
2015	$1,060,000	4.3%	55
2014	$1,016,000	-	58

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
85 Evelyn Road, Cockle Bay	0.05 km	3	1	104m²	2025年02月25日	$955,000	Council approved
10 Churchill Road, Cockle Bay	0.40 km	4	2	-m²	2024年12月20日	-	Council approved
5 Bert Wilson Place, Cockle Bay	0.16 km	4	2	290m²	2024年12月01日	$1,495,000	Council approved
2/12 Alexander Street, Cockle Bay	0.81 km	4	2	170m²	2024年11月04日	-	Council approved
62 Evelyn Road, Cockle Bay	0.06 km	4	3	258m²	2024年10月21日	-	Council approved