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10 Paparoa Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,810,000

2024年04月16日售出

10 Paparoa Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

4
193m2
969m2

位于宁静的Cockle Bay,这栋卓越的独立产权物业,其政府估价在过去的四年中增长了惊人的20.97%。建于1992年的4卧室、2车位住宅,采用混合材料和瓦片屋顶,内外状况均极佳。物业占地969平方米,室内面积超过193平方米,彰显舒适、奢华与现代生活的完美结合。根据最新的政府估价,该物业价值$1,875,000,后花园估价亦高达$1,800,000。值得一提的是,最近的售出历史显示,物业价值从2002年的$505,000大幅上升至2015年的$1,165,000。

对于家庭而言,该物业位于备受追捧的校区内,Cockle Bay学校和Howick学院均为贡献学校,分别拥有10和8的高评分,而Star of the Sea学校和Somerville Intermediate School也提供了优质的教育资源。私人游泳池的潜力以及靠近当地海滩和充满活力的Howick Village市场的便利性,使这处物业成为真正的珍宝。

凭借其优越的地理位置、坚固的建筑结构和吸引人的政府估价增长,这个家不仅是避风港,也是一项明智的投资。这是在Cockle Bay摆脱平凡,拥抱非凡生活的机会。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$645,000较2017年上升13%
土地价值$1,230,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,875,000较2017年上升20%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积969m²
建筑面积193m²
建造年代1992
地契编号NA84C/872
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 142864
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 142864,969m2
地税$4,441.76
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cockle Bay School
0.34 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 369
10
Howick College
0.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.07 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.63 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:969m²
地契类型:Freehold

周边配套

Paparoa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,650,500
-3.5%
28
2023
$1,710,500
-6%
16
2022
$1,818,800
3.6%
29
2021
$1,755,000
0.3%
30
2020
$1,750,000
38.9%
23
2019
$1,260,000
8.9%
32
2018
$1,157,000
-8.3%
32
2017
$1,261,500
-1.1%
34
2016
$1,275,000
20.3%
39
2015
$1,060,000
4.3%
55
2014
$1,016,000
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
22 Westview Court, Somerville
0.16 km
5
3
0m2
2025年01月16日
-
Council approved
15 Sandspit Road, Cockle Bay
0.38 km
4
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
24A Bert Wilson Place, Cockle Bay
0.23 km
3
2
-m2
2024年10月14日
-
Council approved
8 Minerva Terrace, Howick
0.10 km
3
1
-m2
2024年09月23日
-
Council approved
11a Drake Street, Howick
0.29 km
3
175m2
2024年08月02日
$1,340,000
Council approved

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