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27a Selwyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,090,000

2024年03月19日售出

27a Selwyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

3
102m2
400m2

位于奥克兰-马努考的Cockle Bay,27a Selwyn Road的这处独立产权住宅,占地400平方米,建筑面积为102平方米。该物业建于1997年,外墙为纤维水泥,屋顶为混凝土,状况良好,地形为轻微/中度下坡。房屋包括3间卧室,但未指定浴室数量和停车位。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月的$1,050,000增长到2021年6月的$1,380,000,增长了31.43%。最新的后花园估价为$1,357,500。上一次成交记录在2008年4月19日,成交价为$440,000。这反映了Cockle Bay地区的强劲增长,显示了其吸引力和进一步升值的潜力。

教育是这处物业的一大亮点,它位于多所高评分学校的校网内,包括Owairoa School(评分9)、Star of the Sea School (Howick)(评分9)、Somerville Intermediate School(评分10)、Howick Intermediate(评分4)、Howick College(评分8)和Sancta Maria College(评分7)。这为重视教育的家庭提供了多样化的优质教育选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年上升100%
土地价值$1,330,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,380,000较2017年上升31%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积400m²
建筑面积102m²
建造年代1997
地契编号NA108C/989
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 176681
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 176681,400m2
地税$3,509.94
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.90 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Howick College
1.29 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Howick Intermediate
1.60 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Somerville Intermediate School
1.97 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.46 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

周边配套

Selwyn Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,280,000
4.2%
19
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
54A Uxbridge Road, Mellons Bay
0.18 km
3
1
-m2
2024年11月28日
-
Council approved
6/54 Sale Street, Cockle Bay
0.30 km
2
1
-m2
2024年11月20日
-
Council approved
1/12 Masefield Street, Howick
0.16 km
4
2
-m2
2024年10月18日
$1,425,000
Council approved
1G/12 Selwyn Road, Howick
0.09 km
2
2
-m2
2024年08月28日
-
Council approved
32 Selwyn Road, Cockle Bay
0.25 km
2
1
0m2
2024年08月12日
-
Council approved

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