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4 Almay Place, Clover Park, Manukau City, Auckland, 3房, 1浴, 独立屋

拍卖03月18日 星期二 13:00

4 Almay Place, Clover Park, Manukau City, Auckland

3
1
2
682m2
独立屋上市时间 2月26日
最热人气

Clover Park 3房 Family Home in a Prime Location

这处令人心动的家庭住宅,坐落在一条无尾静街上,傲然挺立于约682平方米的永久产权土地上,地势优越,既洋溢着温馨舒适的氛围,又兼具实用性与功能性。房屋内设三间宽敞明亮的双人卧室,搭配一间精心设计的浴室,全新的地毯和层压地板为整个空间增添了现代气息,为您的家庭生活营造出轻松惬意的氛围。高效的空调和通风系统让您冬享温暖、夏享清凉,而独立的洗衣房和卫生间则进一步提升了日常生活的便利性。阳光洒满的开放式厨房设计巧妙,为家庭厨师提供了一个井然有序、宽敞明亮的烹饪天地。

庭院四周环绕着围栏,并配备了便捷的电动门,为孩子们和宠物打造了一个安全无忧的嬉戏乐园。私密的露台是您放松身心的绝佳去处,无论是结束一天忙碌后的小憩,还是与亲朋好友共度热闹的夏日烧烤时光,这里都能满足您的需求。独立双车库不仅提供了充足的储物空间,还可作为您的兴趣工作室或专属办公区,灵活实用。

这处住宅地处Manukau City的核心地段,步行即可轻松抵达Redoubt North小学、奥克兰理工大学(AUT)以及Manukau市中心。周边公共交通网络发达,高速公路近在咫尺,让您的通勤之路畅通无阻。房产所在的社区环境优越,学校、商店及各类生活设施触手可及,为您的生活增添无限便利。

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4 Almay Place, Clover Park, Manukau City, Auckland Family Home in a Prime Location

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 18 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Situated on an elevated 682m² (mol) freehold section in a quiet Cul-de-sac, this charming family home offers both comfort and practicality. Featuring three double bedrooms, a well-appointed bathroom, and new carpet and laminate flooring, it provides the perfect setting for relaxed family living. A heat pump and ventilation system ensure warmth in winter and cooling in summer, while a separate laundry and toilet add to everyday convenience. The sun-filled open-plan kitchen is designed for efficiency, offering plenty of space for the family chef to cook in a well-organized environment.

The fully fenced yard with an electric gate creates a secure space for children and pets to play freely. The private back deck is perfect for unwinding after a long day or hosting lively summer BBQs with family and friends. A double standalone garage provides ample room for storage, hobbies, or even a dedicated workspace.

Centrally positioned in Manukau City, this home is just a short walk from Redoubt North Primary School, AUT, and Manukau City Centre. With public transport nearby and easy motorway access, commuting is effortless. The property is nestled in a desirable neighbourhood, close to schools, shops, and essential amenities.

Our motivated vendors are ready to sell, so don’t miss this fantastic opportunity! Contact me today to arrange a private viewing or jump to my Sat/Sun Open home.

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位置

拍卖

3月18
星期二13:00

开放日

3月01
星期六13:00 - 13:30
3月02
星期日13:00 - 13:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$270,000较2017年下降0%
土地价值$690,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$960,000较2017年上升37%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积682m²
建筑面积104m²
建造年代1976
地契编号NA34A/586
地契类型Freehold
法律描述LOT 116 DP 77807
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 77807,682m2
地税$2,755.03
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Redoubt North School
0.09 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.50 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:682m²
地契类型:Freehold

周边配套

Almay Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clover Park 的房价数据
Clover Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$795,000
-1.9%
41
2023
$810,000
-8.3%
32
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
28.7%
52
2020
$710,000
9.7%
47
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
57 Te Irirangi Drive, Clover Park
0.18 km
3
1
80m2
2025年01月29日
-
Council approved
1/11 Charntay Avenue, Clover Park
0.20 km
3
1
90m2
2024年12月28日
$640,000
Council approved
71 Sikkim Crescent, Clover Park
0.10 km
3
1
90m2
2024年11月19日
$781,000
Council approved
4 Pulman Place, Clover Park
0.12 km
6
2
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
14a Charntay Avenue, Clover Park
0.29 km
5
3
-m2
2024年11月01日
$1,285,000
Council approved

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