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14a Charntay Avenue, Clover Park, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,285,000

2024年11月01日售出

14a Charntay Avenue, Clover Park, Auckland - Manukau

5
257m2
400m2

位于奥克兰Clover Park的Charntay Avenue无尾静街,这栋建于2019年的独立产权住宅,其政府估价自2017年以来增长了18.18%,彰显了其资本价值的稳健提升。占地400平方米的平坦地块上,257平方米的居住空间采用多种优质材料建造的墙体和瓷砖屋顶,均保持良好状态。这栋拥有5个卧室和2个停车位的住宅,布局宽敞,适合家庭居住,设有多功能生活区和温馨的私人阳台。房产最近的售出记录显示,2024年的成交价为$1,282,500,而后花园估价为$1,190,000。政府的最新估价为2021年6月的$1,300,000,相比2017年7月的$1,100,000有了显著增长。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于Tangaroa College(评分1)和Redoubt North School(评分2)的学区,保证了优质教育的可及性。住宅朝北,采光充足,视野开阔,可观赏到Sky Tower的景致,且距离Ormiston Mall和Manukau City仅5分钟车程,购物和通勤都非常便利。

这栋房产以其现代魅力和优雅设计而著称,非常适合那些追求低维护生活品质,同时又不愿牺牲舒适与风格的购房者。带中央早餐吧的 设计师厨房和带有步入式衣橱及瓷砖装饰的豪华主卧套间,只是这处房产众多亮点中的几处,使其成为实现梦想家园的绝佳机会。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$570,000较2017年下降-8%
土地价值$730,000较2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积400m²
建筑面积257m²
建造年代2019
地契编号724701
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 494731
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 494731,400m2
地税$3,395.07
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Redoubt North School
0.23 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

Charntay Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clover Park 的房价数据
Clover Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,061,000
-2.7%
4
2023
$1,090,000
-15%
4
2022
$1,282,500
-1%
4
2021
$1,295,000
36.3%
11
2020
$950,000
14.5%
7
2019
$830,000
10.7%
2
2018
$750,000
7.1%
5
2017
$700,000
-10.3%
5
2016
$780,000
33.1%
5
2015
$586,000
18.5%
9
2014
$494,500
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
21 Greenstone Place, Clover Park
0.14 km
6
2
220m2
2024年12月05日
-
Council approved
4 Pulman Place, Clover Park
0.24 km
6
2
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
16 Greenstone Place, Clover Park
0.11 km
4
1
-m2
2024年10月01日
$875,000
Council approved
4 Derrimore Heights, Clover Park
0.23 km
4
2
200m2
2024年09月20日
$1,050,000
Council approved
2 Rochas Place, Clover Park
0.24 km
3
219m2
2024年08月02日
$1,150,000
Council approved

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