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19 Rotoma Rise, Clover Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $865,000

2024年06月01日售出

19 Rotoma Rise, Clover Park, Auckland - Manukau

3
1
89m2
656m2

位于无尾静街的19 Rotoma Rise,此独立产权物业的政府估价从2017年7月的$740,000迅速增长28.4%,至2021年6月达到$950,000。建于1980年的物业,外墙采用纤维水泥建造,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。物业包含3个卧室,1个浴室,2个车位,室内面积89平方米,占地656平方米,地形为易于中等的坡度。最近的售出历史包括2017年的$700,000和2014年的$505,000,当前后花园估价为$882,500。对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Tangaroa College(评分1)和Redoubt North School(评分2)的学区,提供了优质的教育选择。

开放式的生活区,时尚的厨房,以及俯瞰精心打理的花园的宽敞露台,这个家提供了舒适和进一步开发的潜力,考虑到其混合住宅郊区的分区。其靠近Manukau市中心和Westfield购物中心,且方便上高速公路的优越位置,增加了此物业的吸引力,现在可通过预拍卖报价购买。

在教育方面,物业周边有高评价的学校,Tangaroa College为中学学生(9至15年级)提供服务,而Redoubt North School提供完整的 primary 教育。这种结合了地理位置、价值和教育机会的物业,对投资者和家庭来说都是一个吸引人的选择。

更新时间 2024年06月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$200,000较2017年下降-16%
土地价值$750,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$950,000较2017年上升28%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积656m²
建筑面积89m²
建造年代1980
地契编号NA48A/766
地契类型Freehold
法律描述LOT 39 DP 91687
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 91687,656m2
地税$2,850.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Redoubt North School
0.52 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.65 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:656m²
地契类型:Freehold

Rotoma Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clover Park 的房价数据
Clover Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$795,000
-1.9%
41
2023
$810,000
-8.3%
32
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
28.7%
52
2020
$710,000
9.7%
47
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/43 Derrimore Heights, Clover Park
0.16 km
3
1
100m2
2025年02月07日
-
Council approved
24 Charntay Avenue, Clover Park
0.20 km
4
2
180m2
2024年12月19日
-
Council approved
14a Charntay Avenue, Clover Park
0.10 km
5
3
-m2
2024年11月01日
$1,285,000
Council approved
16 Greenstone Place, Clover Park
0.27 km
4
1
-m2
2024年10月01日
$875,000
Council approved
3 Everglade Drive, Goodwood Heights
0.34 km
4
2
-m2
2024年09月09日
-
Council approved

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