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18 Nicholas Gibbons Drive, Clendon Park, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: $934,000

2024年09月17日售出

18 Nicholas Gibbons Drive, Clendon Park, Auckland - Manukau

5
240m2
745m2

位于宁静的Clendon Park,这栋优雅的5卧室、2车位住宅是现代生活的典范。该独立产权房产建于2011年,外墙采用坚固的混合材料,屋顶则为瓷砖,占地面积745平方米,建筑面积达到240平方米。政府估价显示,其资本价值从2017年的$1,000,000增长了15%,至2021年6月的$1,150,000,反映出该物业日益增加的吸引力。后花园估价为$1,155,000,与政府评估相吻合。

从最近的历史销售记录来看,该物业价值显著增长,2011年和2010年的销售价格分别为$519,000和$229,000,显示出这是一项有潜力的投资,其价值随时间显著增长。物业状况极佳,外墙和屋顶均保持良好,确保了低维护和高耐用性。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Te Matauranga学校(评分1)和James Cook高中(评分1)的校区内,Weymouth学校(评分2)也在附近。这为不同年龄段的孩子提供了多样的教育选择。在享受无尾静街的宁静同时,也能便捷地享受到优质的教育资源。

更新时间 2024年09月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$330,000较2017年下降-23%
土地价值$820,000较2017年上升43%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升15%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积745m²
建筑面积240m²
建造年代2011
地契编号NA135B/665
地契类型Freehold
法律描述LOT 73 DP 207023
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 207023,745m2
地税$3,076.98
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Matauranga
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 514
1
Weymouth School
0.97 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 509
2
James Cook High School
2.43 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:745m²
地契类型:Freehold

周边配套

Nicholas Gibbons Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据
Clendon Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$990,000
-10%
3
2022
$1,100,000
1.9%
5
2021
$1,080,000
40.4%
8
2020
$769,000
13.1%
3
2019
$680,000
-6.5%
1
2018
$727,050
9.3%
6
2017
$665,000
0.2%
6
2016
$664,000
33.5%
5
2015
$497,500
32.7%
12
2014
$375,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
129 Palmers Road, Clendon Park
0.28 km
5
257m2
2024年11月04日
$1,000,000
Council approved
11 Janese Place, Weymouth
0.26 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$675,000
Council approved
12 Mark Edgar Place
0.14 km
5
2
191m2
2024年10月24日
-
Council approved
12 Mark Edgar Place, Clendon Park
0.15 km
5
2
191m2
2024年10月24日
-
Council approved
1/18 Silver Creek Road, Weymouth
0.30 km
3
1
80m2
2024年08月20日
-
Council approved

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