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1/18 Silver Creek Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月20日售出

1/18 Silver Creek Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
80m2

位于奥克兰-马努埃瓦的无尾静街Silver Creek Road上的理想住宅,地契为交叉租赁,建于1980年,外墙采用纤维水泥,屋顶为瓦片,状况良好。住宅拥有3个卧室,1个浴室,1个车位,室内面积为80平方米,地势平坦,花园维护得当。对于投资者而言,政府估价(CV)从2017年的$515,000增长至2021年6月的$720,000,增长了39.81%。后花园估价为$700,000,最近的售出记录为2017年的$521,500和2016年的$450,000。现代空调确保了四季舒适,宽敞的生活空间,独立的学习区域,以及供孩子们玩耍的充足空间。

教育资源方面,该房产位于James Cook High School(中学,评分1)和Weymouth School(小学,评分2)的校区内,对于家庭而言是理想的选址。开放式的厨房和餐饮区,独立的洗衣房,以及附加的HRV系统,为这个集功能性及生活方式于一体的住宅增添了便利与舒适。

切勿错失拥有这个结合了舒适、便利以及极具投资潜力的校区内住宅的机会。

更新时间 2024年08月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$270,000较2017年上升54%
土地价值$450,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$720,000较2017年上升39%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积80m²
建造年代1980
地契编号NA79D/783
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 135468, LOT 55 DP 131110, LOT 85 DP 131110
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 135468 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 135468
地税$2,716.76
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Weymouth School
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 509
2
James Cook High School
2.13 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Silver Creek Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$680,500
3.6%
62
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/8 Silver Creek Road, Weymouth
0.19 km
3
1
90m2
2024年10月23日
$616,500
Council approved
1/19 Silver Creek Road, Weymouth
0.11 km
4
1
90m2
2024年10月02日
-
Council approved
5/1 Rebecca Rise, Weymouth
0.23 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
18 Nicholas Gibbons Drive, Clendon Park
0.31 km
5
3
276m2
2024年09月17日
$934,000
Council approved
4 Harobed Place, Weymouth
0.27 km
3
2
161m2
2024年07月09日
$828,000
Council approved

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