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1/90 Finlayson Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月25日售出

1/90 Finlayson Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
1
80m2

位于奥克兰Clendon Park的Finlayson Avenue无尾静街,这栋建于1985年的住宅物业采用交叉租赁地契,是一颗待发掘的宝石。这栋拥有3个卧室、1个浴室和1个车位的住宅,室内面积为80平方米,外墙采用纤维水泥建造,屋顶铺设耐用瓦片,是舒适与便利的完美结合。在这里,经过27年的美好时光,现业主正将这份天堂般的美宅推向市场,您可以想象在这样的空间里放松身心,或在绿意盎然的的后院举办聚会。

截至2021年6月,该物业的政府估价(CV)为$740,000,自2017年7月的$520,000以来,增长了42.31%。后花园估价(HouGarden AVM)认为该物业价值为$720,000,而最近的售出历史从1997年的$138,000跃升至2006年的$200,000,显示出巨大的增长潜力,是一个极具投资前景的选择。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Manurewa High School、Roscommon School和James Cook High School的学区范围内,这些学校的评分均为1。这个地址不仅承诺了便利和舒适,还提供了优质的教育资源。切勿错失将这个梦想家园变为现实的机会。

更新时间 2024年07月30日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$170,000较2017年上升78%
土地价值$570,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$740,000较2017年上升42%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积80m²
建造年代1985
地契编号NA61C/454
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 109349, LOT 43 DP 102373, LOT 44 DP 102373
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 109349
地税$2,305.17
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Roscommon School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 526
1
James Cook High School
2.62 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa High School
2.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Finlayson Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据
Clendon Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$580,000
-8.4%
25
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Aden Place, Clendon Park
0.33 km
3
2
-m2
2024年12月10日
$782,000
Council approved
122B Finlayson Avenue, Clendon Park
0.17 km
3
1
90m2
2024年11月09日
-
Council approved
80 Burundi Avenue, Clendon Park
0.13 km
4
1
90m2
2024年10月22日
$860,000
Council approved
76 Burundi Ave, Clendon Park
0.17 km
3
1
90m2
2024年09月26日
$790,000
Council approved
72 Finlayson Avenue, Clendon Park
1.79 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$717,000
Council approved

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