价格可议

6 Aden Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

92m²

631m²

独立屋上市时间 10月15日

Clendon Park 3房 JUST SELL IT!

6 Aden Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland JUST SELL IT!

Vendor's Instructions Are Very Clear - It Will Be Sold!

• 3 BRM Family Home.

• 631 more or less - Zoned Mixed Housing Suburban.

• Stormwater & Wastewater On-Site.

• Potential to Make Real Gains!

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位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$20,000较2017年下降-63%

土地价值$800,000较2017年上升75%

政府CV(2021年06月)$820,000较2017年上升60%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积631m²

建筑面积92m²

建造年代1978

地契编号NA41A/239

地契类型Freehold

法律描述LOT 160 DP 84567

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 160 DEPOSITED PLAN 84567,631m2

地税$2,455.77
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Roscommon School	0.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 526	1	详情
Manurewa High School	2.43 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 510	1	详情
James Cook High School	2.45 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:631m²

地契类型:Freehold

周边配套

Aden Place街区及周边数据
Aden Place街区是位于Clendon Park城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据

销售数量(过去12个月)

28查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$775,000

最低: $530,000, 最高: $1,010,240

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $580, 最高: $750

Clendon Park 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$780,000	6.6%	27
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park	0.12 km	3	1	-m²	2024年12月04日	$538,000	Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa	0.21 km	3	1	-m²	2024年10月30日	$497,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	2.11 km	3	1	100m²	2024年09月17日	$680,000	Council approved
7 Slim Place, Manurewa	0.17 km	3	1	110m²	2024年07月02日	-	Council approved
27 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.25 km	3	1	88m²	2024年06月24日	$805,000	Council approved

街道地址

距离

房间数

浴室数

建筑面积

售出时间

售出价格

数据来源