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6 Aden Place, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $782,000

2024年12月10日售出

6 Aden Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
1
92m2
631m2

位于奥克兰Clendon Park的Aden Place无尾静街,坐落着这栋拥有3间卧室、1间浴室的温馨家庭住宅,占地631平方米的独立产权地块。建于1978年,屋顶为铁皮,外墙为纤维水泥,状况良好,室内采用宽敞的开放式布局,配有大型大理石厨房台面。截至2021年6月,该物业的政府估价为$820,000,自2017年7月以来,CV增长率高达61%。物业包括1个车位,室内面积为92平方米,还设有多个娱乐室,空间宽敞。该物业属于James Cook High School、Manurewa High School和Roscommon School的校区,这些学校的评分均为1。后花园估价为$750,000,最近的售出历史包括2017年的$590,000和2013年的$339,000。

配备现代设施,大型露台和凉亭,无论是四季聚会都非常适宜。距离Woolworths Manurewa、Pak N Save Clendon和Homai Train Station仅数分钟车程,兼具舒适与便利。这栋曾为某个家庭带来无数美好回忆的住宅,现成为寻求优质生活空间或投资的理想选择。

教育资源丰富,该物业位于多个知名学校的招生范围内,为家庭提供优质的教育资源。这些低评分学校反映了该地区多元及互助的社区特色。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$20,000较2017年下降-63%
土地价值$800,000较2017年上升75%
政府CV(2021年06月)$820,000较2017年上升60%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积631m²
建筑面积92m²
建造年代1978
地契编号NA41A/239
地契类型Freehold
法律描述LOT 160 DP 84567
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 160 DEPOSITED PLAN 84567,631m2
地税$2,455.77
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Roscommon School
0.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
James Cook High School
2.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:631m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aden Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据
Clendon Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$775,000
5.9%
30
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
2.05 km
3
1
89m2
2024年12月09日
$705,000
Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park
0.12 km
3
1
-m2
2024年12月01日
$538,000
Council approved
0.13 km
3
1
90m2
2024年11月01日
$690,000
Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa
0.21 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$497,000
Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
2.05 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$705,000
Council approved

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