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8 Leaming Place, Clarks Beach, Auckland - Franklin, 4房, 2浴, House

售出价格: $860,000

2024年07月28日售出

8 Leaming Place, Clarks Beach, Auckland - Franklin

4
2
130m2
690m2

位于克拉克斯海滩宁静的无尾静街——Leaming Place,这栋独立产权的房产拥有一栋迷人的家庭住宅,设有4间卧室,2间浴室,以及130平方米的宽敞地板面积,占地690平方米。建于1980年,铁质外墙和屋顶状况良好,住宅洋溢着温馨与实用。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了30%,从67万纽币增至2021年6月的87万纽币。后花园估价为87.75万纽币,最近的售出记录显示2024年7月以86万纽币成交,2015年7月的成交价为52.5万纽币。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于多个知名学校区域内。Rosehill College是一所评分5的中学,Waiau Pa School是一所评分9的全日制小学,Waiuku College是另一所评分6的中学,均在可及范围之内。住宅本身是一个舒适的天堂,设计精巧的厨房,宽敞的露台适合娱乐,以及带有娱乐室和学习角落的温馨下层空间。

克拉克斯海滩不仅提供了一个宁静的家居环境。凭借其白色的沙滩、18洞高尔夫球场以及多样的当地设施,这里的生活方式难以超越。随着卖家即将迁居海外,现在是抓住这个机会,拥有这片天堂的一角的最佳时机。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$440,000较2017年上升83%
土地价值$430,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$870,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积690m²
建筑面积130m²
建造年代1980
地契编号NA47B/1090
地契类型Freehold
法律描述LOT 147 DP 90274
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 147 DEPOSITED PLAN 90274,690m2
地税$2,160.98
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiau Pa School
4.60 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 420
9
Waiuku College
12.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6
Rosehill College
22.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:690m²
地契类型:Freehold

周边配套

Leaming Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clarks Beach 的房价数据
Clarks Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$960,000
-8.5%
20
2023
$1,049,500
-
12
2022
$1,050,000
1.3%
11
2021
$1,037,000
38.3%
21
2020
$750,000
-24.2%
11
2019
$990,000
22.6%
17
2018
$807,500
-2.1%
14
2017
$825,000
-12.7%
16
2016
$945,000
27.5%
18
2015
$741,000
39.8%
21
2014
$530,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
57 Stevenson Road, Clarks Beach
0.20 km
2
1
60m2
2024年09月24日
-
Council approved
13 Stevenson Road, Clarks Beach
0.65 km
4
2
121m2
2024年09月24日
$755,000
Council approved
73 Torkar Road, Clarks Beach
0.35 km
3
1
241m2
2024年09月03日
-
Council approved
7 Leaming Place, Clarks Beach
0.01 km
3
1
89m2
2024年08月25日
$795,000
Council approved
3A/12 Seaway Road, Clarks Beach
0.30 km
3
2
130m2
2024年07月23日
-
Council approved

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