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7 Leaming Place, Clarks Beach, Auckland - Franklin, 3房, 1浴, House

售出价格: $795,000

2024年08月25日售出

7 Leaming Place, Clarks Beach, Auckland - Franklin

3
1
89m2
742m2

位于奥克兰Clarks Beach的7 Leaming Place无尾静街中,这栋迷人的独立产权房产拥有3间卧室,1间浴室,以及89平方米的宽敞室内面积。建于1980年,配备了坚固的铁皮屋顶和状况良好的纤维水泥墙,坐落在一个占地742平方米、地势平缓上升的地块上。该物业的政府估价自2017年的$640,000增长至2021年6月的$850,000,增幅达到了32.81%。后花园估价为$815,000,最近的售出记录显示在2024年8月以$795,000的价格成交,2017年4月则为$575,000。

对于家庭而言,该房产所处的学区包括了多所知名学校。Rosehill College是一所评分5的中学,Waiau Pa School是一所评分9的全日制小学,而Waiuku College则是另一所评分6的中学。房屋配备了管道式空调,确保全年舒适,并有一个独立的外建物/车库,非常适合作为家庭办公室或健身房。

Clarks Beach提供了丰富的设施和休闲活动,包括白色的沙滩、18洞高尔夫球场以及各类水上运动。Waiau Pa Primary School独特的养牛俱乐部日以及便捷的公交车服务至当地高中和ACG Strathallan私立学校,使这处物业成为家庭极具吸引力的选择。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$420,000较2017年上升100%
土地价值$430,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积742m²
建筑面积89m²
建造年代1980
地契编号NA47B/1091
地契类型Freehold
法律描述LOT 148 DP 90274
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 148 DEPOSITED PLAN 90274,742m2
地税$2,127.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiau Pa School
4.59 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 420
9
Waiuku College
12.78 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6
Rosehill College
22.04 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:742m²
地契类型:Freehold

周边配套

Leaming Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clarks Beach 的房价数据
Clarks Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$872,500
-7.6%
10
2023
$944,683
-0.6%
12
2022
$950,000
8%
11
2021
$880,000
11.4%
23
2020
$790,000
6.8%
21
2019
$740,000
13.4%
21
2018
$652,500
-1.8%
20
2017
$664,500
8.9%
18
2016
$610,000
-1.6%
25
2015
$620,000
27%
31
2014
$488,000
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6b Goble Road, Clarks Beach
1.06 km
4
3
208m2
2025年02月13日
-
Council approved
57 Stevenson Road, Clarks Beach
0.19 km
2
1
60m2
2024年09月24日
-
Council approved
13 Stevenson Road, Clarks Beach
0.63 km
4
2
121m2
2024年09月24日
$755,000
Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach
0.91 km
4
3
384m2
2024年09月06日
-
Council approved
73 Torkar Road, Clarks Beach
0.33 km
3
1
241m2
2024年09月03日
-
Council approved

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