欢迎来到奥克兰-富兰克林区Clarks Beach的5 Vela Place！这座迷人的5卧室，2浴室家庭住宅坐落在一个宽敞的1040平方米的独立产权地块上。该物业采用现代与传统材料相结合的设计，墙体采用混合材料，屋顶为铁质，均处于良好状态。建于1989年，房屋占地面积为246平方米，拥有平坦的地形轮廓，是家庭生活的理想场所。该物业虽然不包括停车场，但以宽敞的土地面积和各种户外设施（如混凝土披萨炉、带棚架的火坑座位和水疗池）作为补偿。
这座房产的政府估价（CV）在过去几年中显著增长，从2017年7月的$750,000增长到2021年6月的$1,075,000，增长了43.33%。最新的后花园估价（HouGarden AVM）将该物业的价值估计为$1,057,500。其销售历史显示了价值的稳步增长，最近的一次销售记录在2020年11月以$870,000成交，较2012年11月的$415,000有所上升。这一物业的政府估价增长和近期销售历史强调了其吸引力和进一步升值的潜力。
该物业位于黄金地段，属于Rosehill College（评分5）、Waiau Pa School（评分9）和Waiuku College（评分6）的校网范围内，为家庭提供了优质的教育机会。每所学校都以其教育质量而闻名，使这一物业成为重视教育的家庭的理想选择。
更新时间 2024年03月21日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,150,000 | -11.5% | 10 |
2022 | $1,300,000 | 13.1% | 3 |
2021 | $1,149,000 | 95.7% | 3 |
2020 | $587,000 | -28.4% | 14 |
2019 | $820,000 | -24.6% | 2 |
2018 | $1,087,250 | 1.1% | 4 |
2017 | $1,075,000 | 48.3% | 5 |
2016 | $725,000 | -6.5% | 3 |
2015 | $775,000 | 14% | 3 |
2014 | $680,000 | - | 5 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.22 km | 3 | 1 | 99m2 | 2024年02月27日 | $835,000 | Council approved | |
 | 0.08 km | 2 | 1 | 120m2 | 2024年01月25日 | $650,000 | Council approved | |
 | 0.23 km | 2 | 2 | 141m2 | 2024年01月11日 | $895,000 | Council approved | |
 | 0.10 km | 3 | 1 | 114m2 | 2023年12月15日 | $760,000 | Council approved | |
0.32 km | 4 | 160m2 | 2023年11月07日 | $920,000 | Council approved |