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39 Braemar Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,785,255

2024年02月01日售出

39 Braemar Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

4
250m2
653m2

位于奥克兰北岸卡斯托尔湾的39 Braemar Road,这座1970年代的住宅骄傲地坐落在这个备受追捧的沿海郊区。采用混合材料建造的外墙和铁质屋顶,这座物业既耐用又时尚。这座独立产权物业拥有653平方米的宽敞土地面积,地形轻微/中度上升,以及250平方米的建筑面积。它设有4间双人卧室、一个宽敞的厨房、餐厅和客厅,正式和非正式的生活区域自然过渡到一个可欣赏哈拉基湾景观的甲板或完全围栏的后院。该物业还拥有良好的现场停车设施,包括一个双车棚和一个带内部通道的车库。

这座住宅的政府估价从2017年7月的$1,450,000增长到2021年6月的$1,950,000,增长了34.48%。2024年1月17日的最新售价记录为$1,785,255,略低于后花园估价的$1,867,500。这座家园的价值持续升值,反映了其吸引力和作为投资的质量。

该物业位于高度理想的学校区内,为孩子提供了卓越的教育机会。它位于Campbells Bay School(评分10)、Murrays Bay Intermediate(评分10)、Wairau Intermediate School(评分7)、Westlake Boys' High School(评分9)和Westlake Girls' High School(评分9)的学区内,确保了各个级别孩子的顶尖教育。一个令人羡慕的沿海生活方式等待着,靠近当地的海滩、公园、丛林步道、Pupuke高尔夫俱乐部以及充满活力的Milford和Mairangi Bay村庄。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$30,000较2017年上升20%
土地价值$1,920,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,950,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积653m²
建筑面积250m²
建造年代1972
地契编号NA24B/169
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 66468
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 66468,653m2
地税$4,432.56
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Campbells Bay School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.46 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.25 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.73 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Murrays Bay Intermediate
2.91 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:653m²
地契类型:Freehold

周边配套

Braemar Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据
Castor Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,255,000
-4%
22
2023
$2,350,000
-
17
2022
$2,350,000
-0.1%
17
2021
$2,353,250
2.1%
32
2020
$2,305,000
51.1%
25
2019
$1,525,000
-10.6%
15
2018
$1,705,000
0.3%
20
2017
$1,700,000
-8.1%
25
2016
$1,850,500
-
50
2015
$1,850,000
25%
37
2014
$1,480,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
29 Braemar Road, Castor Bay
0.06 km
5
2
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
2/6 Castor Bay Road, Castor Bay
0.23 km
2
2
150m2
2024年11月20日
$1,280,000
Council approved
51 Aberdeen Road, Castor Bay
0.23 km
3
2
220m2
2024年11月19日
$2,050,000
Council approved
58A Peter Terrace, Castor Bay
0.20 km
5
3
375m2
2024年11月13日
-
Council approved
6/5 Braemar Road, Castor Bay
0.18 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$880,000
Council approved

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