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6/5 Braemar Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, 2房, 0浴, House

售出价格: $880,000

2024年09月01日售出

6/5 Braemar Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

2
120m2

位于宁静的卡斯托尔湾,5号布赖马尔路6/5号的这套2卧室单元房,地理位置优越,享有壮观的豪拉基海湾景观。建于1960年,采用坚固的砖墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,这套独立产权的交叉租赁房产拥有120平方米的面积和一个停车位。政府估价从2017年的$750,000增长至2021年的$890,000,增长了18.67%,而 HouGarden AVM 估计其价值为$897,500。从历史销售记录来看,该房产在2002年售出价为$240,000,1999年为$190,000,价值稳步上升。它位于备受追捧的学校区域,包括坎贝尔湾小学(评分10)、穆雷湾中学(评分10)、西湖男子高中(评分9)和西湖女子高中(评分9),非常适合家庭居住。

房产的地势从容易到中等倾斜,具有极大的开发潜力,无论是增强下层区域还是展示上层的原生木地板。这是在卡斯托尔湾这个房产紧俏且极具价值的地区缩小居住规模或锁定宝贵投资的绝佳机会。不要错过这个提供舒适、便利和品质的卓越单元房。

位于无尾静街,这个物业不仅是一个家,更是在充满活力的社区中,拥有优秀学校的明智投资。

更新时间 2024年09月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$310,000较2017年上升40%
土地价值$580,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$890,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积120m²
建造年代1960
地契编号NA18B/1268
地契类型Cross-Lease
法律描述1/7SH LOT 6 DP 27814 F/6 DP 61538
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/7,LOT 6 DEPOSITED PLAN 27814,1672m2
地税$2,606.58
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Campbells Bay School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.37 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.07 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.55 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Murrays Bay Intermediate
3.04 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Braemar Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据
Castor Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,080,000
54.3%
6
2023
$700,000
-35.3%
1
2022
$1,082,500
7.2%
4
2021
$1,009,500
-2%
8
2020
$1,030,000
23.4%
2
2019
$835,000
0.4%
7
2018
$832,000
-2.1%
9
2017
$850,000
-15.2%
9
2016
$1,002,500
39.5%
8
2015
$718,500
-5.8%
10
2014
$762,500
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
29 Braemar Road, Castor Bay
0.25 km
5
2
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
71B Seaview Road, Castor Bay
0.30 km
3
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
2/6 Castor Bay Road, Castor Bay
0.07 km
2
2
150m2
2024年11月20日
$1,280,000
Council approved
38 Parr Terrace, Castor Bay
0.20 km
5
3
270m2
2024年11月08日
-
Council approved
3 Castor Bay Road, Castor Bay
0.16 km
4
2
284m2
2024年08月08日
-
Council approved

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