售出价格: $2,400,000

2024年08月15日售出

20b Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

266m²

204m²

位于宁静的卡斯托尔湾，20b Beach Road是一处迷人的独立产权房产，设有4间卧室和2个停车位。该房产的外墙采用多种材料建造，屋顶为铁皮，拥有266平方米的居住面积，坐落在一个204平方米、地势平缓上升的地块上。建于2024年的这处房产，无论是墙壁还是屋顶，都保持良好的状态。

在财务方面，该房产2021年6月1日的政府估值为$2,250,000，而后花园估价则略高，为$2,265,000。值得注意的是，房产最近的售出历史显示，2024年8月15日以$2,400,000的价格售出，此前在2024年4月24日以$2,930,000的价格售出，显示出其资本价值显著增长。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于一个备受推崇的校区内。当地学校拥有优秀的评分，一定能为本地区的孩子们提供优质的教育。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日

建筑价值$1,250,000

土地价值$1,000,000

政府CV(2021年06月)$2,250,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积204m²

建筑面积266m²

建造年代2024

地契编号1149876

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 595039 1/4 SH LOT 5 DP 595039

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 595039,204m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	1.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Milford School (Auckland)	1.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Forrest Hill School	1.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Carmel College	1.93 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 386	9	详情
Westlake Boys High School	2.12 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Wairau Intermediate	2.14 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Sunnynook School	2.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Westlake Girls' High School	2.43 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Mairangi Bay School	2.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Takapuna School	2.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:204m²

地契类型:Freehold

周边配套

Beach Road街区及周边数据
Beach Road街区是位于Castor Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

22查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,255,000

最低: $1,550,000, 最高: $3,260,000

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $850, 最高: $1,500

Castor Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,255,000	-4%	22
2023	$2,350,000	-	17
2022	$2,350,000	-0.1%	17
2021	$2,353,250	2.1%	32
2020	$2,305,000	51.1%	25
2019	$1,525,000	-10.6%	15
2018	$1,705,000	0.3%	20
2017	$1,700,000	-8.1%	25
2016	$1,850,500	-	50
2015	$1,850,000	25%	37
2014	$1,480,000	-	47

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/23 Heathcote Road, Castor Bay	0.25 km	2	1	-m²	2024年10月30日	$1,155,000	Council approved
3/4 Marama Street, Castor Bay	0.10 km	3	1	90m²	2024年10月23日	$1,400,000	Council approved
1 Marama Street, Castor Bay	0.15 km	4	5	316m²	2024年09月25日	$3,150,000	Council approved
28B Beach Road, Castor Bay	0.08 km	3	1	120m²	2024年08月28日	-	Council approved
20a Beach Road, Castor Bay	0.25 km	3	1	274m²	2024年07月29日	$2,400,000	Council approved