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2/91 Aberdeen Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月15日售出

2/91 Aberdeen Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

4
191m2

位于奥克兰北岸城市卡斯特湾的2/91 Aberdeen Road,这栋住宅拥有4间卧室,宽敞的生活空间和令人叹为观止的全景海景,将舒适与风格完美融合。该物业建于1970年,墙体采用混合材料,屋顶为瓦片,状况良好。占地面积191平方米,地形平坦,采用交叉租赁产权形式。室外区域设有三个露台,精心修剪的草坪和景观花园,非常适合娱乐或享受宁静的环境。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,985,000增加到2021年6月的$2,275,000,增长了14.61%。最新的后花园估价为$2,180,000。历史销售数据显示,1995年3月以$325,000成交,2002年3月以$417,000成交,凸显了该物业随时间的显著升值。

教育是该物业的优先考虑事项,位于Campbells Bay School(评分10)、Murrays Bay Intermediate(评分10)、Westlake Boys' High School(评分9)和Westlake Girls' High School(评分9)的学区内,为家庭提供顶级教育。附近的海滩、高尔夫球场、购物中心和其他便利设施增强了海滨生活体验,使其成为重视自然和便利性的人的理想避难所。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$975,000较2017年上升20%
土地价值$1,300,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$2,275,000较2017年上升14%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
建筑面积191m²
建造年代1970
地契编号648076
地契类型Cross-Lease
法律描述AREA 2 DP 473641 ON LOT 1 DP 44852 HAVING 1/2 SH IN 1017 SQ METERS
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 44852,1016m2
地税$5,044.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Campbells Bay School
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.90 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Murrays Bay Intermediate
2.61 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Westlake Boys High School
2.84 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.30 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Aberdeen Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据
Castor Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,460,000
3.8%
5
2023
$1,406,000
-14.8%
3
2022
$1,650,000
9.6%
5
2021
$1,505,000
-4.7%
10
2020
$1,580,000
3.5%
9
2019
$1,526,000
16%
7
2018
$1,315,000
-14.5%
7
2017
$1,538,000
17.8%
15
2016
$1,305,500
3.5%
15
2015
$1,261,750
0.9%
8
2014
$1,250,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/3 Peter Terrace, Castor Bay
0.32 km
3
2
0m2
2024年11月26日
$1,230,000
Council approved
157 Beach Road, Castor Bay
0.26 km
4
3
-m2
2024年11月15日
-
Council approved
30 Peter Terrace, Castor Bay
0.28 km
5
3
0m2
2024年10月01日
$1,255,000
Council approved
2/114 Aberdeen Road, Campbells Bay
0.05 km
4
2
300m2
2024年08月21日
-
Council approved
197 Beach Road, Kaikoura
0.26 km
-m2
2024年08月08日
-
Council approved

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