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2/114 Aberdeen Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月21日售出

2/114 Aberdeen Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore

4
300m2

位于奥克兰北岸坎贝尔斯湾备受推崇的阿伯丁路上,这栋建于1997年的家庭住宅拥有交叉租赁产权,完美融合了现代舒适感和优越地理位置。这栋拥有4间卧室、2个停车位的住宅,室内面积为300平方米,配有状况良好的木制外墙和瓦片屋顶。自2017年以来,政府估价(CV)从$2,330,000增长至2021年6月的$2,625,000,增幅高达12.66%。后花园估价(HouGarden AVM)为$2,562,500,而最近一次2001年的成交价为$700,000。

伴随着显著的投资增值潜力,这栋住宅还享有北向视角,提供充足的阳光和迷人的海景。它位于一流学校的区域内,包括评分10的坎贝尔斯湾学校、评分为7的Wairau中学以及各自评分为9的西湖男女高中。2014年的外墙翻新,包括新的雪松镶板和双层玻璃窗,进一步提升了住宅的吸引力。

住宅不仅设计舒适,拥有开放式的居住空间和与户外无障碍的连接,而且地理位置优越,靠近世纪公园、坎贝尔斯湾网球俱乐部和坎贝尔斯湾及卡斯尔湾的美丽海滩。这栋提供卓越学校资源和理想生活方式的优质家庭住宅,实属难得。

更新时间 2024年08月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$1,300,000较2017年上升15%
土地价值$1,325,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$2,625,000较2017年上升12%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
建筑面积300m²
建造年代1997
地契编号NA110C/933
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 179471 ON LOT 4 DP 30553-HAVING 1/2 INT IN 1161 SQ METRES-SUBJ
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 30553,1161m2
地税$5,703.20
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Campbells Bay School
0.17 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.82 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Murrays Bay Intermediate
2.53 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Westlake Boys High School
2.83 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.30 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Aberdeen Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Campbells Bay 的房价数据
Campbells Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,050,000
45.9%
1
2023
$1,405,000
-35.6%
2
2022
$2,182,500
16%
2
2021
$1,881,750
0.4%
12
2020
$1,875,000
18.1%
3
2019
$1,588,000
5.9%
2
2018
$1,500,000
-14.2%
7
2017
$1,747,500
36.1%
8
2016
$1,283,750
-0.5%
6
2015
$1,290,000
41.9%
8
2014
$909,250
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/110 Aberdeen Road, Campbells Bay
0.34 km
4
3
240m2
2025年02月13日
-
Council approved
51 Aberdeen Road, Castor Bay
0.37 km
3
2
220m2
2024年11月19日
$2,050,000
Council approved
84a Aberdeen Road, Campbells Bay
0.24 km
4
2
225m2
2024年11月11日
-
Council approved
2/3 Peter Terrace, Castor Bay
0.18 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,230,000
Council approved
30 Peter Terrace, Castor Bay
0.04 km
5
3
0m2
2024年10月01日
$1,255,000
Council approved

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