售出价格: Sold price unknown

2024年04月23日售出

2/2 Parr Terrace, Castor Bay, Auckland - North Shore

242m²

位于宁静的卡斯托尔湾，这座拥有5间卧室的升高住宅，采用交叉租赁产权，呈现出一处精美的避风港。建于1993年，房产拥有良好的粗糙外墙和瓷砖屋顶。它提供242平方米的居住面积，2个停车位，以及易于适度倾斜的地形。政府估价（CV）从2017年的160万纽币下降至2021年6月的150万纽币，降幅为6.25%。然而，后花园估价（HouGarden AVM）为153.25万纽币，最近的销售记录分别是2020年的144.3万纽币和2012年的70万纽币。

该住宅拥有令人惊叹的景观和现代开放式厨房及餐饮区，非常适合聚会或享受大型独立休息室和祖母公寓提供的分隔空间。它位于一个宁静的无尾静街，靠近交通路线、海滩以及米尔福德和塔卡普纳的购物中心。房产位于众多顶级学校的学区，包括坎贝尔湾学校（评分10）、默里湾中学（评分10）、瓦伊劳中学（评分7）以及西湖男女高中（评分9）。

特色包括3台空调、HRV系统、精美翻新的内部和园林，以及靠近设施和高速公路的便利。这处房产不仅是一处住宅，更是在热门学区的明智投资。

更新时间 2024年04月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$475,000较2017年下降-28%

土地价值$1,025,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年下降-6%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积242m²

建造年代1993

地契编号NA92D/852

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 155577 ON LOT 1 DP 148877 - HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 148877,809m2

地税$4,347.22
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.75 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	1.67 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	2.04 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.46 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Murrays Bay Intermediate	3.31 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Parr Terrace街区及周边数据
Parr Terrace街区是位于Castor Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,450,000

最低: $1,294,500, 最高: $2,100,000

租金中位价(过去12个月)

$1,212

最低: $1,150, 最高: $1,275

Castor Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,450,000	-0.1%	4
2023	$1,451,000	-46.3%	2
2022	$2,701,000	27.4%	1
2021	$2,120,000	27.5%	4
2020	$1,663,000	13.8%	5
2019	$1,461,500	-61.5%	4
2018	$3,800,000	287.2%	2
2017	$981,500	-13.9%	4
2016	$1,140,000	-42.6%	4
2015	$1,987,500	118.4%	2
2014	$910,000	-	3

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
71C Seaview Road, Castor Bay	0.13 km	3	2	133m²	2025年02月07日	-	Council approved
12B Parr Terrace, Castor Bay	0.11 km	4	2	0m²	2024年12月04日	-	Council approved
71B Seaview Road, Castor Bay	0.13 km	3	2	-m²	2024年12月01日	$1,215,000	Council approved
71a Seaview Road, Castor Bay	0.14 km	3		131m²	2024年10月10日	$1,345,000	Council approved
71A Seaview road, Castor Bay	0.13 km	3	2	0m²	2024年10月01日	$1,345,000	Council approved