售出价格: $1,345,000

2024年10月10日售出

71a Seaview Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

131m²

188m²

位于奥克兰北岸宁静的卡斯托尔湾，71a Seaview Road的这处独立产权住宅，散发着迷人的居住气息。它拥有3间卧室，一个停车位，以及131平方米的居住面积，占地面积188平方米，地势平坦。木质外墙状况良好，铁皮屋顶同样坚固美观。建于2024年的这座住宅，体现了现代建筑标准。

根据最新的房地产估值记录，2021年6月1日的政府估价为$1,550,000，相较于2024年10月10日的最近售出价$1,345,000，显示出显著的增长。后花园估价反映了持续的增长趋势，使该物业成为吸引人的投资选择。CapitalValue的增长百分比证明了该地区的吸引力和潜力。

对于有孩子的家庭而言，校网是该物业的一大亮点。当地学校的评分很高，确保了孩子们能够接受优质教育。该物业位于抢手的学校招生区域内，对于重视教育的家庭来说，这一点极大地提升了其吸引力。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$450,000

土地价值$1,100,000

政府CV(2021年06月)$1,550,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积188m²

建筑面积131m²

建造年代2024

地契编号1182369

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 603913

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 603913,188m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Milford School (Auckland)	1.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Wairau Intermediate	1.66 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Forrest Hill School	1.77 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Sunnynook School	1.84 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Carmel College	2.11 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 386	9	详情
Mairangi Bay School	2.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Westlake Boys High School	2.12 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Target Road School	2.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 418	6	详情
Westlake Girls' High School	2.55 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:188m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,600,000

最低: $1,215,000, 最高: $2,400,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $220, 最高: $1,250

Castor Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,600,000	-3%	7
2023	$1,650,000	10.9%	3
2022	$1,488,000	-31.4%	3
2021	$2,170,000	50.5%	13
2020	$1,442,000	9.2%	9
2019	$1,320,000	-18.5%	11
2018	$1,620,000	17.8%	6
2017	$1,375,000	-4.4%	13
2016	$1,439,000	14.7%	14
2015	$1,255,000	0.2%	19
2014	$1,252,500	-	14

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
71C Seaview Road, Castor Bay	0.13 km	3	2	133m²	2025年02月07日	-	Council approved
51A Seaview Road, Castor Bay	0.18 km	4	3	0m²	2024年12月05日	-	Council approved
12B Parr Terrace, Castor Bay	0.20 km	4	2	0m²	2024年12月04日	-	Council approved
71B Seaview Road, Castor Bay	0.13 km	3	2	-m²	2024年12月01日	$1,215,000	Council approved
71A Seaview road, Castor Bay	0.13 km	3	2	0m²	2024年10月01日	$1,345,000	Council approved