位于北岸卡斯托湾的黄金地段，无尾静街中的1/49 Aberdeen Road，这栋1970年代建造的3卧室、4车位住宅，拥有独立产权，屋顶采用瓦片，外墙为混合材料，均保持良好状态。房产占地187平方米，地势为易于适中的倾斜。政府估价（CV）截至2021年6月为$1,400,000，房屋提供现代舒适的生活设施，双层玻璃窗和迷人的海景。上层设有两间卧室和一个浴室，下层则有一间卧室、书房和另一间浴室，适合不同年龄段的家庭需求。此外，房产还拥有一个遮蔽阳光的露台、一个完全围栏的花园以及带有充足街边停车的双内部通道车库。
在估值方面，该物业的资本价值（CV）增长迅速，显示出良好的增长趋势。后花园估价（HouGarden AVM）反映出强有力的预估，而最近的销售历史也显示了该地区物业价值的快速上升。对于寻求资本增值和优质生活方式的购房者来说，这是一个明智的投资选择。
此房产的一大亮点是其所在的校网。它位于坎贝尔湾小学的步行距离内，以及享有盛誉的西湖男女高中，这些评分高的教育机构为此住宅增添了更多吸引力，尤其是对于有学龄儿童的家庭。
更新时间 2024年04月17日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Campbells Bay School | 0.21 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 347 | 10 | |
Sunnynook School | 1.40 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 393 | 8 | |
Wairau Intermediate | 1.48 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 426 | 7 | |
Mairangi Bay School | 1.56 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 359 | 10 | |
Forrest Hill School | 2.10 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 375 | 8 | |
Milford School (Auckland) | 2.13 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 357 | 9 | |
St John's School (Mairangi Bay) | 2.30 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 353 | 10 | |
Target Road School | 2.31 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 418 | 6 | |
Westlake Boys High School | 2.48 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 399 | 9 | |
Carmel College | 2.58 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 386 | 9 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,250,000 | -13% | 7 |
2022 | $1,436,500 | -24% | 2 |
2021 | $1,889,000 | 49.9% | 12 |
2020 | $1,260,000 | -3.9% | 17 |
2019 | $1,311,500 | 11.7% | 8 |
2018 | $1,174,000 | -2.2% | 10 |
2017 | $1,200,000 | 4.3% | 9 |
2016 | $1,150,000 | -4.2% | 16 |
2015 | $1,200,000 | 21.2% | 15 |
2014 | $990,000 | - | 21 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.08 km | 5 | 3 | 0m2 | 2024年03月19日 | $2,600,000 | Council approved | |
 | 0.24 km | 4 | 2 | 180m2 | 2024年02月15日 | $1,750,000 | Council approved | |
0.16 km | 4 | 250m2 | 2024年01月17日 | $1,785,255 | Council approved | |||
0.29 km | 4 | 178m2 | 2023年12月20日 | $1,870,000 | Council approved | |||
 | 0.35 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年12月06日 | $1,460,000 | Council approved |