售出价格: Sold price unknown

2024年04月26日售出

1/16 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

160m²

位于卡斯托尔湾的1/16 Beach Road，这条全新翻修的砖瓦末端单元房，拥有2间卧室、2个车位以及160平方米的建筑面积。建于1960年，采用铁皮屋顶和砖墙结构，该交叉租赁物业坐落在一个陡峭上升的地形上，墙壁和屋顶状况良好。截至2021年6月，政府估价已达到$1,200,000，自2017年7月以来增长了11.63%。物业配备约450平方米的大型专用花园，设有从现代厨房延伸出的甲板，配备全新的博世电器和石质台面，非常适合娱乐。

后花园估价为$1,150,000，最近一次售出记录为2002年的$218,000，该物业具有诱人的投资潜力。政府估值的增长，加之位于西湖男校和女校、Wairau中学和Campbells湾小学等顶级学校的招生区域内，对于家庭来说是个理想的选择。位于无尾静街，这个海滨明珠对于首次购房者或是希望缩小居住规模的买家来说，都是一个完美的选择，同时还能享受到米尔福德镇中心的便利设施。

教育资源丰富，物业位于评分9和10的学校区域内，确保了能够享受到该地区一些最好的教育设施。当前业主有意出售，这是一个不容错过的机会，您可以在这片抢手地段拥有一处翻修后的海滨乐土。

更新时间 2024年04月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$50,000较2017年上升100%

土地价值$1,150,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升11%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Steep rise

建筑面积160m²

建造年代1960

地契编号NA40D/506

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 84340 ON LOT 101 DP 12307-HAVING 1/5 INT IN 1358 SQ METRES S

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/5,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 84340

地税$3,020.70
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Westlake Boys High School	2.09 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Wairau Intermediate	2.12 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Girls' High School	2.40 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Murrays Bay Intermediate	3.72 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

Beach Road街区及周边数据
Beach Road街区是位于Castor Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Castor Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,080,000

最低: $880,000, 最高: $1,280,000

租金中位价(过去12个月)

$667

最低: $595, 最高: $975

Castor Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,080,000	54.3%	6
2023	$700,000	-35.3%	1
2022	$1,082,500	7.2%	4
2021	$1,009,500	-2%	8
2020	$1,030,000	23.4%	2
2019	$835,000	0.4%	7
2018	$832,000	-2.1%	9
2017	$850,000	-15.2%	9
2016	$1,002,500	39.5%	8
2015	$718,500	-5.8%	10
2014	$762,500	-	10

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4b Rahopara Street, Castor Bay	0.18 km	4		191m²	2025年01月06日	$1,800,000	Council approved
3/4 Marama Street, Castor Bay	0.11 km	3	1	90m²	2024年10月23日	$1,400,000	Council approved
1 Marama Street, Castor Bay	0.17 km	4	5	316m²	2024年09月25日	$3,150,000	Council approved
28B Beach Road, Castor Bay	0.11 km	3	1	120m²	2024年08月28日	-	Council approved
20b Beach Road, Castor Bay	0.03 km	4		266m²	2024年08月15日	$2,400,000	Council approved