售出价格: Sold price unknown

2024年05月07日售出

74 Aberdeen Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore

254m²

969m²

位于宁静的Campbells Bay，74 Aberdeen Road的这块独立产权物业是一栋迷人的家庭住宅，其政府估价从2017年的1815000纽币增长了21.2%，至2021年6月的2200000纽币。建于1960年，拥有木质外墙和瓷砖屋顶，这座住宅设有5间卧室，2个车位，以及占地254平方米的宽敞空间，坐落在一个969平方米的优质地段上。该物业的外墙状况良好，屋顶状况优秀，且地势从容易到中等倾斜，增添了其宁静的氛围。

拥有2047500纽币的后花园估价和2012年的最近售出价990000纽币的历史，这块物业是一个可靠的投资。政府的资本价值评估显示其强劲的增长潜力，对于有眼光的买家来说是一个吸引人的机会。精心打造的花园内设有太阳能加热的游泳池，营造出一片家庭休闲或款待客人的绿洲。

在教育方面，该物业属于顶尖学校区域，包括Campbells Bay School（评分10），Murrays Bay Intermediate（评分10），Westlake Boys' High School（评分9）和Westlake Girls' High School（评分9）。这保证了家庭教育的质量。不要错过将这块宝石变成您新家的机会。

更新时间 2024年05月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$260,000较2017年下降-1%

土地价值$1,940,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$2,200,000较2017年上升21%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积969m²

建筑面积254m²

建造年代1960

地契编号NA87A/191

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 D P 53596

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 53596,969m2

地税$4,966.48
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	0.16 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Wairau Intermediate	1.53 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Murrays Bay Intermediate	2.53 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Westlake Boys High School	2.62 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	3.12 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:969m²

地契类型:Freehold

周边配套

Aberdeen Road街区及周边数据
Aberdeen Road街区是位于Campbells Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Campbells Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

9查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,600,000

最低: $1,250,000, 最高: $2,920,000

租金中位价(过去12个月)

$1,082

最低: $875, 最高: $1,290

Campbells Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,450,000	-9.3%	9
2023	$2,700,000	10.2%	3
2022	$2,450,000	-5.7%	4
2021	$2,599,000	8.7%	21
2020	$2,390,000	18.3%	9
2019	$2,021,000	12.4%	5
2018	$1,797,500	-20.1%	6
2017	$2,250,000	-4.9%	14
2016	$2,365,000	21.2%	11
2015	$1,951,500	34.6%	18
2014	$1,450,000	-	9

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/110 Aberdeen Road, Campbells Bay	0.24 km	4	3	230m²	2025年02月13日	-	Council approved
12 Aberdeen Road, Campbells Bay	0.35 km	3	2	139m²	2024年12月01日	$1,935,000	Council approved
51 Aberdeen Road, Castor Bay	0.17 km	3	2	220m²	2024年11月19日	$2,050,000	Council approved
58A Peter Terrace, Castor Bay	0.22 km	5	3	378m²	2024年11月13日	-	Council approved
84a Aberdeen Road, Campbells Bay	0.06 km	4	2	225m²	2024年11月11日	-	Council approved