售出价格: Sold price unknown

2024年05月30日售出

2/306 Beach Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore

80m²

位于宁静的Campbells Bay，306 Beach Road的这座迷人住宅完美融合了舒适与便利。建于1960年，木质外墙与瓷砖屋顶，此交叉租赁物业设有3间卧室，1.5个浴室，以及一个停车位。80平方米的室内面积经过精心翻新，展现了现代优雅与海滨风情。物业地处平坦地带，便于维护，在这条无尾静街上享受宁静的生活。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$1,050,000，自2017年7月的$900,000估值以来，增长了16.67%。后花园估价为$975,000，最近一次售出记录为2004年8月的$377,000，显示了该物业稳定的价值增长潜力。

对于有学术追求的家庭，该物业位于Mairangi Bay School、Campbells Bay School、Murrays Bay Intermediate、Westlake Boys' and Girls' High Schools以及Rangitoto College等知名学校的学区。这些学校的高评分保证了孩子们接受优质教育。

更新时间 2024年05月31日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$130,000较2017年下降0%

土地价值$920,000较2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升16%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

建筑面积80m²

建造年代1960

地契编号NA47D/1498

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 90862 ON LOT 1 DP 58109 -HAVING 1/2 INT IN 1320 SQ METRES--INT IN

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 90862 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 90862

地税$2,738.34
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mairangi Bay School	0.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Campbells Bay School	1.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.39 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Rangitoto College	1.82 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Wairau Intermediate	2.25 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	3.81 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	4.35 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Beach Road街区及周边数据
Beach Road街区是位于Campbells Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Campbells Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,607,500

最低: $1,065,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $690, 最高: $850

Campbells Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,607,500	22.2%	2
2023	$1,315,000	-4.4%	5
2022	$1,375,000	-31.3%	1
2021	$2,000,000	77.8%	5
2020	$1,125,000	-14.8%	3
2019	$1,320,000	17.3%	5
2017	$1,125,000	3.2%	8
2016	$1,090,000	1.6%	3
2015	$1,072,500	19.2%	6
2014	$900,000	-	5

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
19 Kowhai Road, Mairangi Bay	0.20 km	4	3	0m²	2024年11月27日	-	Council approved
26 Kowhai Road, Campbells Bay	0.27 km	4	3	0m²	2024年11月12日	-	Council approved
37 Channel View Road, Campbells Bay	0.20 km	5	3	0m²	2024年11月06日	$1,670,000	Council approved
367 Beach Road, Campbells Bay	0.30 km	5		213m²	2024年10月02日	$1,950,000	Council approved
1/35 Channel View Road, Campbells Bay	0.21 km	4		220m²	2024年06月30日	$2,050,000	Council approved