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1/330 Beach Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,585,000

2024年09月25日售出

1/330 Beach Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore

3
240m2

位于宁静的Campbells Bay,这座1987年建造的砖石外墙与混合材料屋顶的美宅设有3个卧室和2个车位。240平方米的住宅单位,墙体和屋顶状况良好,地势平坦,非常适合家庭享受室内外无缝衔接的生活。作为单元产权物业,它提供了一个安全私密的生活空间。政府的资本价值从2017年的199万纽币增长了4.27%,至2021年的207.5万纽币,而 HouGarden AVM 估计为182.85万纽币。最近一次售出记录为1995年的41.8万纽币。此物业不仅是一处住所,更是位于顶级双高中校网内的蓝筹投资,包括 Westlake 和 Rangitoto College,为您的孩子提供一流的教育资源。它是一颗海岸线的明珠,将豪拉基海湾的迷人景色与距离海洋和充满活力的Mairangi Bay Village仅几步之遥的便利性完美结合。

随着政府估值的增长速度超过市场平均水平,以及位于评分高达10分的Mairangi Bay学校区域内,这处物业对于那些寻求增长潜力和教育卓越的买家来说,无疑是完美的选择。周边的学校,如Wairau Intermediate和Westlake男女高中,都拥有令人印象深刻的评分,对于有各个年龄段孩子的家庭来说,这是一个理想的位置。物业的北向保证了阳光充足的生活方式,且便捷的交通至CBD,增添了这处海边天堂的吸引力。

这是拥有海边宁静生活的机会,在这里,每一天都像是在度假。完全围栏的花园隐私、精心设计的布局灵活性以及稳定的投资回报前景,使这处物业成为每一位业主和投资者不容错过的选择。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$500,000较2017年下降-26%
土地价值$1,575,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$2,075,000较2017年上升4%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积240m²
建造年代1987
地契编号NA69C/838
地契类型Unit Title
法律描述UNIT A AU1 DP 120323
市议会Auckland - North Shore
产权描述STFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 120323
地税$4,667.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mairangi Bay School
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Murrays Bay Intermediate
1.31 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Campbells Bay School
1.51 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Rangitoto College
1.83 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Wairau Intermediate
2.49 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
4.05 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
4.59 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Beach Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Campbells Bay 的房价数据
Campbells Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,585,000
13.2%
1
2022
$1,400,000
7.7%
1
2020
$1,300,000
32%
1
2018
$985,000
-17.9%
1
2015
$1,200,000
42.9%
1
2014
$840,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
43 Kowhai Road, Mairangi Bay
0.10 km
3
1
95m2
2024年12月05日
-
Council approved
19 Kowhai Road, Mairangi Bay
0.15 km
4
3
0m2
2024年11月27日
-
Council approved
26 Kowhai Road, Campbells Bay
0.25 km
4
3
0m2
2024年11月12日
-
Council approved
367 Beach Road, Campbells Bay
0.30 km
5
213m2
2024年10月02日
$1,950,000
Council approved
1/35 Channel View Road, Campbells Bay
0.02 km
4
220m2
2024年06月30日
$2,050,000
Council approved

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