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7 Maugham Drive, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $2,030,000

2024年09月24日售出

7 Maugham Drive, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

3
170m2
607m2

位于奥克兰优质校区之一的Bucklands Beach,7 Maugham Drive坐落着一栋迷人的独立产权住宅。该建于1970年的两层房屋,外墙采用木材,屋顶为铁皮,维护状况良好。住宅设有3间卧室,2个停车位,室内面积为170平方米,占地607平方米。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了67.35%,从1225000纽币增至2021年6月的2050000纽币。后花园估价为2062500纽币,最近的售出价格为2021年11月的2580000纽币。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于包括Macleans College、Macleans Primary School、Bucklands Beach Intermediate和Sancta Maria College在内的多所顶尖学校的招生范围内。这些学校提供多样化的教育机会,其中Macleans College和Bucklands Beach Intermediate的评分均为9。

除了是理想的居家选择外,该物业还具备极佳的开发潜力。其混合住宅郊区地契和可能的细分机会使其成为一项宝贵的投资。位于无尾静街,步行即可至Macleans Park和Murvale Reserve,短途车程可达Eastern Beach、Highland Park和Botany Town Centre,完美融合了便利的生活和令人向往的生活方式。

更新时间 2024年09月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$100,000较2017年下降-60%
土地价值$1,950,000较2017年上升101%
政府CV(2021年06月)$2,050,000较2017年上升67%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积607m²
建筑面积170m²
建造年代1970
地契编号NA16C/480
地契类型Freehold
法律描述LOT 314 DP 60820
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 314 DEPOSITED PLAN 60820,607m2
地税$4,771.18
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Macleans College
0.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Macleans Primary School
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Bucklands Beach Intermediate
0.61 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
9
Sancta Maria College
8.10 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:607m²
地契类型:Freehold

周边配套

Maugham Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Bucklands Beach 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,363,000
最低: $1,020,000, 最高: $2,540,000
租金中位价(过去12个月)
$720
最低: $150, 最高: $900
Bucklands Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,363,000
-19.3%
21
2023
$1,688,000
22.3%
29
2022
$1,380,000
-17.5%
29
2021
$1,672,500
26.6%
54
2020
$1,321,000
22.9%
37
2019
$1,075,000
2.4%
30
2018
$1,050,000
-19.2%
33
2017
$1,300,000
14%
31
2016
$1,140,000
23.1%
46
2015
$926,000
19.5%
53
2014
$775,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/19 Galsworthy Place, Bucklands Beach
0.29 km
4
2
170m2
2024年11月18日
$1,474,500
Council approved
1/73 Macleans Road, Bucklands Beach
0.08 km
2
1
110m2
2024年10月17日
$1,020,000
Council approved
30B Jandell Crescent, Bucklands Beach
0.30 km
6
4
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
Lot 3/4 Pinero Place, Bucklands Beach
0.25 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
22 Murvale Drive
0.23 km
4
2
159m2
2024年08月01日
$2,060,000
Council approved

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