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1/73 Macleans Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 2房, 1浴

售出价格: $1,020,000

2024年10月17日售出

1/73 Macleans Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

2
1
110m2

位于奥克兰Bucklands Beach的宁静无尾静街——Macleans Road 1/73号,这栋住宅自有单位拥有2间卧室,1间浴室和1个停车位。建于1972年,混凝土外墙和瓷砖屋顶,目前状况良好,占地面积110平方米,地势平坦。交叉租赁地契为这个已见证政府估价(CV)从2017年的$850,000增长至2021年6月的$1,075,000的家增添了独特魅力,增长率为26.47%。目前以周期性租赁方式出租,无论对于投资者还是家庭来说,这都是一个难得的机会。

后花园估价为$985,000,最近的2024年成交价为$1,020,000,此物业不仅是一处住所,更是一项稳健的投资。2018年的成交价为$828,000,凸显了该物业价值的持续增长。宽敞且采光充足的室内空间,设有客厅、独立餐厅、温室和内置车库,非常适合成长中的家庭。

位于顶尖的校区内,对于有孩子的家庭来说,这个物业位置极佳。它隶属于Sancta Maria College(评分7)、Macleans College(评分9)、Bucklands Beach Intermediate(评分9)和Macleans Primary School(评分7)。除了享受教育资源的优势,还可以在附近的Macleans Reserve进行家庭散步和户外活动。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$175,000较2017年上升150%
土地价值$900,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升26%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
建筑面积110m²
建造年代1972
地契编号NA24A/1365
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 66888, LOT 9 DP 47248
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,LOT 9 DEPOSITED PLAN 47248,1012m2
地税$2,935.80
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Macleans College
0.23 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Bucklands Beach Intermediate
0.47 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
9
Macleans Primary School
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Sancta Maria College
8.19 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

MacLeans Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Bucklands Beach 的房价数据
Bucklands Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$888,500
-18.3%
12
2023
$1,087,500
6.9%
9
2022
$1,017,500
1%
6
2021
$1,007,000
18.5%
13
2020
$850,000
5%
19
2019
$809,500
10.1%
13
2018
$735,000
-11.4%
15
2017
$830,000
-8.8%
9
2016
$910,000
29.4%
11
2015
$703,000
20.2%
27
2014
$585,000
-
19

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
23 Galsworthy Place, Bucklands Beach
0.26 km
4
2
-m2
2025年01月10日
-
Council approved
1/19 Galsworthy Place, Bucklands Beach
0.24 km
4
2
170m2
2024年11月18日
$1,474,500
Council approved
Lot 3/4 Pinero Place, Bucklands Beach
0.22 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
7 Maugham Drive, Bucklands Beach
0.53 km
3
1
170m2
2024年09月24日
$2,030,000
Council approved
0.29 km
4
2
159m2
2024年08月01日
$2,060,000
Council approved

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