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398 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月02日售出

398 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

3
1
89m2
618m2

位于奥克兰-曼努考区的398 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach,此住宅物业拥有3个卧室、1个浴室和2个停车位,占地面积618平方米,建筑面积89平方米。物业建于1977年,木质外墙和瓦片屋顶状况一般,地势为轻微/中度上升。该物业为独立产权,位于混合住宅城市区,拥有开发潜力(需经市政府批准)。土地平坦,拥有自己的车道,周围完全围栏,极具吸引力。

从估值角度看,该物业的政府估价从2017年7月1日的$890,000增长至2021年6月1日的$1,500,000,增长了68.54%。后花园估价为$1,435,000。历史上,该物业在1996年2月5日以$190,000售出,1997年3月13日以$236,000售出,这一连贯的增长强调了其作为投资的潜力。

在教育方面,该物业位于多所知名学校的校网内,包括Sancta Maria College、Pakuranga College、Macleans Primary School和Howick Intermediate,这些学校的评分均为7分,除了Howick Intermediate为4分。这使得该位置成为寻找优质教育选项的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$50,000较2017年下降-44%
土地价值$1,450,000较2017年上升81%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升68%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积618m²
建筑面积89m²
建造年代1977
地契编号NA39D/302
地契类型Freehold
法律描述LOT 55 DP 83354
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 83354,618m2
地税$3,735.84
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pakuranga College
0.60 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Macleans Primary School
0.77 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Howick Intermediate
1.10 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Sancta Maria College
7.02 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:618m²
地契类型:Freehold

周边配套

Bucklands Beach Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Bucklands Beach 的房价数据
Bucklands Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,363,000
-19.3%
21
2023
$1,688,000
22.3%
29
2022
$1,380,000
-17.5%
29
2021
$1,672,500
26.6%
54
2020
$1,321,000
22.9%
37
2019
$1,075,000
2.4%
30
2018
$1,050,000
-19.2%
33
2017
$1,300,000
14%
31
2016
$1,140,000
23.1%
46
2015
$926,000
19.5%
53
2014
$775,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/30 Cherry Road, Bucklands Beach
0.20 km
3
1
110m2
2024年12月09日
-
Council approved
1/22 Cherry Road, Bucklands Beach
0.26 km
3
3
170m2
2024年12月03日
$1,130,000
Council approved
1/24 Cranberry Place, Bucklands Beach
0.14 km
3
2
0m2
2024年11月05日
$995,000
Council approved
34 Cherry Road, Bucklands Beach
0.22 km
5
3
0m2
2024年09月01日
$1,400,000
Council approved
26B Cherry Road, Bucklands Beach
0.24 km
3
2
-m2
2024年08月19日
-
Council approved

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