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34 Cherry Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,400,000

2024年09月01日售出

34 Cherry Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

5
161m2
651m2

位于奥克兰Bucklands Beach的34 Cherry Road，这栋住宅物业占地651平方米，拥有独立产权。建于1980年，采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶，两者均保持良好状态。物业设有5间卧室、1间浴室、1个主人套房以及1个停车位。161平方米的居住空间包括餐厅、家庭活动室和阳光充足的客厅，客厅外是甲板，远眺可看到天空塔。此外，还有一栋独立的辅屋，设有独立入口，非常适合扩展家庭或作为租金收入来源。

自2017年估值以来，政府估价（CV）在2021年6月增长了64.29%，达到1,725,000纽币。后花园估价为1,424,500纽币，而最近的销售历史也证明了其价值的增长。这处物业不仅经受住了时间的考验，其价值也日益凸显。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于Macleans Primary School、Howick Intermediate和Pakuranga College这些知名学校的校区内，这些学校的评分均为7。附近的Sancta Maria College是一所中学，评分同样为7。这个家不仅是避风港，也是对未来的一种投资。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$100,000较2017年下降-33%
土地价值$1,625,000较2017年上升80%
政府CV(2021年06月)$1,725,000较2017年上升64%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积651m²
建筑面积161m²
建造年代1980
地契编号NA47A/521
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 82902
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 82902,651m2
地税$4,273.51
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Macleans Primary School
0.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Pakuranga College
0.83 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Howick Intermediate
0.95 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Sancta Maria College
7.09 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:651m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cherry Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Bucklands Beach 的房价数据
销售数量(过去12个月)
13查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,700,000
最低: $1,210,000, 最高: $2,850,000
租金中位价(过去12个月)
$1,050
最低: $850, 最高: $1,500
Bucklands Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,710,000
-1.8%
14
2023
$1,740,750
-20.3%
20
2022
$2,185,000
-9.4%
10
2021
$2,412,500
31.8%
24
2020
$1,830,000
25.9%
19
2019
$1,454,000
-11.3%
11
2018
$1,640,000
-40%
17
2017
$2,733,500
82.2%
6
2016
$1,500,000
-
19
2015
$1,500,000
42.9%
25
2014
$1,050,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/30 Cherry Road, Bucklands Beach
0.20 km
3
1
110m2
2024年12月09日
-
Council approved
16 Malvina Place, Bucklands Beach
0.18 km
4
2
-m2
2024年11月13日
-
Council approved
1/24 Cranberry Place, Bucklands Beach
0.27 km
3
2
0m2
2024年11月05日
$995,000
Council approved
3 Malvina Place, Bucklands Beach
0.08 km
4
2
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
26B Cherry Road, Bucklands Beach
0.10 km
3
2
-m2
2024年08月19日
-
Council approved

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