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2/104 Arran Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $935,000

2024年11月26日售出

2/104 Arran Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
120m2

位于宁静的布朗斯湾,阿兰路上的这处迷人的住宅(2/104号)拥有备受追捧的无尾静街独立产权,地块具有倾斜的地势,木质外墙和瓷砖屋顶,建于1978年。提供3间卧室,一个停车位,以及120平方米的宽敞地板面积,此住宅已经翻新,完美拥抱悠闲的海滨生活方式。该物业的墙壁和屋顶状况均属中等水平,且属于多个高评价学校区域,包括朗伊托托中学,默里湾中学和北十字中学等。

截至2021年6月的政府估值为$880,000,自2017年7月以来增长了12.82%。后花园估价为$872,500,而最近的售出历史显示,从1993年的$119,000跃升至1998年的$185,000。此次风格的翻新不仅是一处住宅,更是在快速增值区域的一项明智投资。

对于有孩子的家庭,附近的学校如布朗斯湾学校和Pinehill学校的评分均为10分,保证了高质量的教育资源。物业位置优越,从露台和主卧室可以欣赏到壮丽的海洋景色,且距离布朗斯湾海滩仅2公里,便捷连接高速公路和奥尔巴尼西田购物中心。这是在奥克兰最繁华、最受尊敬的街区之一,抓住这一机会,拥有一片天堂的机遇。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降0%
土地价值$780,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升12%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
建筑面积120m²
建造年代1978
地契编号NA45B/704
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 87506 ON LOT 20 DP 69864 - HAVING 1/2 INT IN 1070 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 87506
地税$2,418.32
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
1.04 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.21 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Rangitoto College
1.41 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Pinehill School (Browns Bay)
1.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
10
Murrays Bay Intermediate
1.47 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Arran Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$958,855
-1%
37
2023
$969,000
-8.8%
26
2022
$1,062,500
-10.3%
24
2021
$1,185,000
30%
39
2020
$911,500
7.7%
46
2019
$846,000
1.3%
26
2018
$835,000
-
48
2017
$835,000
-2.9%
55
2016
$860,000
14.2%
39
2015
$753,000
19.1%
34
2014
$632,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
116 Arran Road, Browns Bay
0.11 km
5
2
0m2
2024年10月23日
$2,017,000
Council approved
14 Dianthus Place, Browns Bay
0.15 km
3
1
-m2
2024年10月09日
$1,015,000
Council approved
2/88 Arran Road, Browns Bay
0.01 km
3
2
109m2
2024年08月22日
-
Council approved
0.03 km
3
1
80m2
2024年08月01日
-
Council approved
98A Arran Road, Browns Bay
0.07 km
5
2
0m2
2024年07月01日
$1,650,000
Council approved

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