售出价格: $935,000

2024年11月01日售出

2/104 Arran Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

120m²

位于宁静的布朗斯湾，阿兰路上的这处迷人的住宅（2/104号）拥有备受追捧的无尾静街独立产权，地块具有倾斜的地势，木质外墙和瓷砖屋顶，建于1978年。提供3间卧室，一个停车位，以及120平方米的宽敞地板面积，此住宅已经翻新，完美拥抱悠闲的海滨生活方式。该物业的墙壁和屋顶状况均属中等水平，且属于多个高评价学校区域，包括朗伊托托中学，默里湾中学和北十字中学等。

截至2021年6月的政府估值为$880,000，自2017年7月以来增长了12.82%。后花园估价为$872,500，而最近的售出历史显示，从1993年的$119,000跃升至1998年的$185,000。此次风格的翻新不仅是一处住宅，更是在快速增值区域的一项明智投资。

对于有孩子的家庭，附近的学校如布朗斯湾学校和Pinehill学校的评分均为10分，保证了高质量的教育资源。物业位置优越，从露台和主卧室可以欣赏到壮丽的海洋景色，且距离布朗斯湾海滩仅2公里，便捷连接高速公路和奥尔巴尼西田购物中心。这是在奥克兰最繁华、最受尊敬的街区之一，抓住这一机会，拥有一片天堂的机遇。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$100,000较2017年下降0%

土地价值$780,000较2017年上升14%

政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升12%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep Fall

建筑面积120m²

建造年代1978

地契编号NA45B/704

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 87506 ON LOT 20 DP 69864 - HAVING 1/2 INT IN 1070 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 69864,1069m2

地税$2,418.32
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Browns Bay School	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Northcross Intermediate	1.21 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Rangitoto College	1.41 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Pinehill School (Browns Bay)	1.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.47 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Arran Road街区及周边数据
Arran Road街区是位于Browns Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

38查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$956,927

最低: $565,000, 最高: $1,330,000

租金中位价(过去12个月)

$725

最低: $200, 最高: $1,200

Browns Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$960,000	-0.9%	39
2023	$969,000	-8.8%	26
2022	$1,062,500	-10.3%	24
2021	$1,185,000	30%	39
2020	$911,500	7.7%	46
2019	$846,000	1.3%	26
2018	$835,000	-	48
2017	$835,000	-2.9%	55
2016	$860,000	14.2%	39
2015	$753,000	19.1%	34
2014	$632,000	-	27

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/88 Arran Road, Browns Bay	0.14 km	3	2	109m²	2025年01月13日	-	Council approved
14 Dianthus Place, Browns Bay	0.15 km	3	1	-m²	2024年10月09日	$1,015,000	Council approved
116 Arran Road, Browns Bay	0.11 km	5	2	0m²	2024年10月01日	$2,017,000	Council approved
1/43 Squirrel Lane, Browns Bay	0.17 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$1,090,000	Council approved
2/88 Arran Road, Browns Bay	0.25 km	3	2	109m²	2024年08月22日	-	Council approved