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9 Montclair Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore, 5房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月03日售出

9 Montclair Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore

5
2
163m2
665m2

位于布朗斯湾的Montclair Rise无尾静街,这栋5卧室、2浴室、2车位的高级住宅,占地665平方米的全幅地,宛如一片宁静的避风港。1975年建造,坚固的纤维水泥外墙与瓦片屋顶至今保持良好,室内面积163平方米,配有现代先进的厨房和欧式风格的浴室。政府估价自2017年的$1,120,000激增27.23%,至2021年的$1,425,000。后花园估价为$1,367,500,最近售出记录为2020年的$1,150,000和2014年的$775,000。位于Long Bay College、Sherwood School和Northcross Intermediate等评分10的学校区域内,教育资源卓越。

房屋散发着度假村的氛围,设有私人露台、宁静的游泳池和户外加热淋浴。房产经过精心翻修,安装了双层玻璃窗、新地毯,内外均重新粉刷,随时可以入住享受。地处优越地段,靠近海滩、村庄和交通要道,生活便捷。这不仅仅是一处住宅,更是一处等待您领入的个人天堂。

教育资源尤其突出,Long Bay College、Sherwood School和Northcross Intermediate等优质学校近在咫尺,确保孩子能够接受到最好的教育。购置此物业,不仅是享受奢华生活的投资,更是对家庭未来的投资。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日
建筑价值$125,000较2017年下降-50%
土地价值$1,300,000较2017年上升49%
政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积665m²
建筑面积163m²
建造年代1975
地契编号NA30C/1473
地契类型Freehold
法律描述LOT 132 DP 74904
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 132 DEPOSITED PLAN 74904,666m2
地税$3,507.58
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.44 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
3.00 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:665m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Montclair Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,577,500
-5%
20
2023
$1,661,000
-1%
13
2022
$1,677,500
4.8%
22
2021
$1,600,000
10.3%
40
2020
$1,450,000
29.8%
15
2019
$1,117,500
-12.5%
10
2018
$1,277,500
-5.9%
34
2017
$1,357,500
17.3%
23
2016
$1,157,000
0.6%
26
2015
$1,150,000
22.6%
35
2014
$938,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/12 King Richard Place, Browns Bay
0.08 km
2
1
120m2
2024年09月12日
-
Council approved
1/24 John Downs Drive, Browns Bay
0.28 km
3
1
0m2
2024年09月05日
-
Council approved
7 Valdese Rise, Browns Bay
0.15 km
5
1
180m2
2024年07月31日
$1,400,000
Council approved
56a Sartors Avenue, Browns Bay
0.11 km
4
2
0m2
2024年07月01日
$1,150,000
Council approved
21 King Richard Place, Browns Bay
0.20 km
5
2
-m2
2024年05月09日
-
Council approved

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