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2/63 John Downs Drive, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, Unit

售出价格: $803,000

2024年12月01日售出

2/63 John Downs Drive, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
1
80m2

位于布朗斯湾中心地带的约翰唐斯大道上,这栋拥有3个卧室、1个浴室及1个车位的单元住宅,宛如一颗待打磨的宝石。建于1978年,采用木质外墙和瓷砖屋顶,单元产权房产地势平坦,内外维护状况良好。自2017年的$73万政府估价,至2021年6月的$89.5万,其资本价值(CV)增长了22.6%。80平方米的室内面积,开放式客厅和餐厅,独立的洗衣房,以及通向围栏后院的甲板,为孩童和宠物提供了一个安全的玩耍空间。

在财务方面,后花园估价(HouGarden AVM)对该物业的估值为$82万。最近的销售历史和即将在2024年12月9日上午9点举行的拍卖,为投资者和购房者提供了绝佳的机会。此物业非常适合翻新,新业主可以增加价值并从中受益。

在教育方面,该物业位于评分10的区域,可步行至龙湾学院接受中学教育,雪伍德学校提供基础教育,以及诺斯克罗斯中学。这一中心位置不仅便于上学,也便于前往布朗斯湾商店、海滨,以及轻松接入高速公路和西田购物中心。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$255,000较2017年上升50%
土地价值$640,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$895,000较2017年上升22%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积80m²
建造年代1978
地契编号NA43D/873
地契类型Unit Title
法律描述UNIT B AU2 DP 86127
市议会Auckland - North Shore
产权描述STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 86127
地税$2,446.57
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.44 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
3.07 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

John Downs Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$990,000
-12.8%
10
2023
$1,135,000
5.3%
6
2022
$1,077,500
20.1%
4
2021
$897,500
-0.1%
14
2020
$898,500
9.6%
16
2019
$820,000
-4.7%
14
2018
$860,000
19.4%
11
2017
$720,000
-9.3%
13
2016
$794,000
15.9%
14
2015
$685,000
14.6%
15
2014
$597,500
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
67 John Downs Drive, Browns Bay
0.03 km
4
1
130m2
2024年12月13日
-
Council approved
15 Montclair Rise, Browns Bay
0.13 km
4
3
178m2
2024年11月07日
$1,470,000
Council approved
73 John Downs Drive, Browns Bay
0.08 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,451,000
Council approved
9 Montclair Rise, Browns Bay
0.10 km
5
2
160m2
2024年10月03日
-
Council approved
7 Valdese Rise, Browns Bay
0.11 km
5
1
180m2
2024年07月31日
$1,400,000
Council approved

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