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39 Squirrel Lane, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,370,000

2024年05月01日售出

39 Squirrel Lane, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
170m2
835m2

位于奥克兰布朗斯湾宁静的松鼠巷,这栋迷人的独立产权物业占地835平方米。建于1980年的坚固纤维水泥外墙与瓦顶,维护良好的家庭住宅提供3个卧室,170平方米的宽敞空间,以及一个停车位。政府估价自2017年的$1,120,000增长至2021年的$1,325,000,增长了18.3%,反映了其价值提升。物业后花园估价为$1,235,000,近期销售历史证明了其吸引力。

教育资源方面,该物业属于区域内顶尖学校,包括评分10的Sherwood School,Northcross Intermediate,Murrays Bay Intermediate,Long Bay College和Rangitoto College。这为家庭提供了高质量的教育保障。地理位置不仅因教育机构而显尊贵,且生活便利,轻松可达各类设施、海滩及休闲场所。

配备现代舒适设施如空调和浴室地暖,这所住宅等待着被改造成您梦想的生活空间。鉴于混合住宅郊区规划以及现场提供的雨水和污水接入,其开发潜力巨大。这不仅仅是房子,这是在黄金地段创造理想家园的机会。

更新时间 2024年05月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$75,000较2017年下降-75%
土地价值$1,250,000较2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升18%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积835m²
建筑面积170m²
建造年代1980
地契编号NA33D/935
地契类型Freehold
法律描述LOT 621 DP 77537
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 621 DEPOSITED PLAN 77537,835m2
地税$3,319.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.99 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Rangitoto College
1.62 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.69 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Long Bay College
3.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:835m²
地契类型:Freehold

周边配套

Squirrel Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,190,000
6.3%
31
2023
$1,119,250
-18.6%
30
2022
$1,375,000
-4.1%
26
2021
$1,433,500
31.5%
52
2020
$1,090,000
5.3%
35
2019
$1,035,500
-2.6%
48
2018
$1,063,000
7.4%
37
2017
$990,000
-7%
45
2016
$1,065,000
13.3%
55
2015
$939,875
24%
50
2014
$757,750
-
66

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11A Dianthus Place, Browns Bay
0.06 km
4
2
150m2
2024年10月11日
-
Council approved
11B Dianthus Place, Browns Bay
0.06 km
4
3
167m2
2024年09月06日
-
Council approved
1/43 Squirrel Lane, Browns Bay
0.05 km
3
2
0m2
2024年09月01日
$1,090,000
Council approved
2/61 Oaktree Avenue, Browns Bay
0.11 km
3
2
0m2
2024年09月01日
$996,000
Council approved
11D Dianthus Place, Browns Bay
0.06 km
4
2
150m2
2024年08月29日
-
Council approved

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