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33 Montclair Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore

售出价格: $1,750,000

2024年10月18日售出

33 Montclair Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore

4

2

244m²

736m²

位于宁静的无尾静街Montclair Rise，这栋建于1975年的独立产权房产占地736m²，室内面积达244m²。房屋采用混合材料墙体，瓷砖屋顶，内外状况良好。设有4间卧室，2间浴室，2个停车位，楼上为现代开放式生活区，享有壮观海景，厨房配有管家食品储藏室。自2017年以来，政府估价（CV）增长了16.98%，从132.5万纽币增至2021年6月的155万纽币。后花园估价为141.75万纽币，最近售出记录为2024年的175万纽币和2020年的143万纽币。位于评分均为10的Long Bay College、Sherwood School和Northcross Intermediate等知名学校区域内，此房产不仅提供了优越的教育资源，还靠近美丽的Browns Bay海滩和当地设施，享有无与伦比的生活方式。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$175,000较2017年下降-58%

土地价值$1,375,000较2017年上升52%

政府CV(2021年06月)$1,550,000较2017年上升16%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积736m²

建筑面积244m²

建造年代1975

地契编号NA30C/1485

地契类型Freehold

法律描述LOT 144 DP 74904

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 144 DEPOSITED PLAN 74904,736m2

地税$3,679.57
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sherwood School (Auckland)	0.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	10	详情
Northcross Intermediate	0.57 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Long Bay College	2.97 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 422	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:736m²

地契类型:Freehold

周边配套

Montclair Rise街区及周边数据
Montclair Rise街区是位于Browns Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

47查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,461,000

最低: $1,125,000, 最高: $2,498,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $750, 最高: $960

Browns Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,450,000	2.3%	59
2023	$1,417,500	-7.8%	31
2022	$1,537,500	-2.7%	46
2021	$1,580,000	27.4%	71
2020	$1,240,000	6.4%	67
2019	$1,165,000	-1.9%	57
2018	$1,188,000	-5%	63
2017	$1,250,000	7.5%	74
2016	$1,162,500	16.8%	74
2015	$995,000	19.9%	86
2014	$830,000	-	67

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
20 John Downs Drive, Browns Bay	0.22 km	3	1	0m²	2025年02月15日	$1,300,000	Council approved
15 Montclair Rise, Browns Bay	0.21 km	4	3	178m²	2024年11月07日	$1,470,000	Council approved
15 Montclair Rise	0.21 km	4	1	178m²	2024年11月01日	-	Council approved
9 Montclair Rise, Browns Bay	0.04 km	5	2	160m²	2024年10月03日	-	Council approved
1/12 King Richard Place, Browns Bay	0.10 km	2	1	120m²	2024年09月12日	-	Council approved

售出价格: $1,750,000

33 Montclair Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore

政府数据

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