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15a Langana Avenue, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

15a Langana Avenue, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
198m2
413m2

位于奥克兰北岸布朗斯湾的朗纳纳大道15a号,这栋拥有198平方米居住空间的独立产权住宅,占地面积413平方米,设有4间卧室,2.5间浴室,以及2个停车位。建于2000年,房屋采用糙面外墙,瓦片屋顶,内外维护状况良好。政府估价显示,自2017年7月的$1,050,000以来,该物业的资本价值增长了19.05%,至2021年6月的$1,250,000。后花园估价为$1,200,000,最近的售出记录分别是2000年的$344,000和1998年的$140,000。

这栋房屋朝北,保证了隐私,室内外连接流畅,非常适合全年娱乐、居家办公或散步至海滩。它位于优秀的校网内,朗贝学院、雪伍德学校和北十字中学均为评分10的学校。物业的围栏后花园、有遮蔽的一楼甲板和主卧室旁的阳光房,增添了其吸引力。

享受靠近雪伍德公园、当地商店、布朗斯湾购物中心、咖啡馆、餐厅和奥尔巴尼商城的便利。卖家有意出售,抓住这个机会,享受这处物业带来的生活方式。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$430,000较2017年上升16%
土地价值$820,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积413m²
建筑面积198m²
建造年代2000
地契编号NA131B/663
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 202621 -SUBJ TO EMNT
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 202621,413m2
地税$3,114.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
3.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:413m²
地契类型:Freehold

周边配套

Langana Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,464,500
3.3%
50
2023
$1,417,500
-7.8%
31
2022
$1,537,500
-2.7%
46
2021
$1,580,000
27.4%
71
2020
$1,240,000
6.4%
67
2019
$1,165,000
-1.9%
57
2018
$1,188,000
-5%
63
2017
$1,250,000
7.5%
74
2016
$1,162,500
16.8%
74
2015
$995,000
19.9%
86
2014
$830,000
-
67

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/63 John Downs Drive, Browns Bay
0.15 km
3
1
-m2
2024年12月08日
$803,000
Council approved
39 Langana Avenue, Browns Bay
0.20 km
3
247m2
2024年10月29日
$1,080,000
Council approved
48A Redwing Street, Browns Bay
0.05 km
3
2
-m2
2024年08月05日
-
Council approved
7 Valdese Rise, Browns Bay
0.13 km
5
1
180m2
2024年07月31日
$1,400,000
Council approved
3/19 Langana Avenue, Browns Bay
0.12 km
4
2
219m2
2024年07月17日
-
Council approved

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