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1/17 Sandiacre Way, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年07月10日售出

1/17 Sandiacre Way, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
1
80m2

这座位于奥克兰布朗斯湾的无尾静街中的迷人3卧室1浴室单元住宅,带有一个停车位,占地80平方米,采用1975年建成的砖墙和瓷砖屋顶,坐拥易于照料的缓坡地形,享有全天候的阳光。地契为交叉租赁,政府估价从2017年的$800,000增长至2021年6月的$880,000,增长率为10%,后花园估价为$820,000。最近的售出历史包括2018年的$796,000和2006年的$342,000。

该物业的市场价值低于政府估价,可谓物超所值。它地处中心位置,步行即可至布朗斯湾海滩和村庄,且被划入顶尖学校网,包括龙湾中学(评分10)、雪伍德学校(评分10)和北十字中学(评分10)。开放式的居住空间、现代厨房和浴室、内部车库和围栏草坪区,使其成为退休人士、缩小居住规模的家庭、小家庭或投资者的理想选择。

教育是这里的基石,该物业位于备受追捧的学校区域内。附近的学校不仅历史悠久,而且评分极高,为家庭提供优质的教育资源。这处物业必将引起广泛关注,将通过拍卖出售。不要错过在布朗斯湾中心地带拥有自己天堂的机会。

更新时间 2024年07月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月04日
建筑价值$235,000较2017年下降-2%
土地价值$645,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升10%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积80m²
建造年代1975
地契编号NA34B/1385
地契类型Cross-Lease
法律描述1/2SH LOT 450 DP 74195-FLAT 1 DP 78315
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 450 DEPOSITED PLAN 74195,918m2
地税$2,418.32
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.91 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
2.42 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Sandiacre Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$958,855
-1%
35
2023
$969,000
-8.8%
26
2022
$1,062,500
-10.3%
24
2021
$1,185,000
30%
39
2020
$911,500
7.7%
46
2019
$846,000
1.3%
26
2018
$835,000
-
48
2017
$835,000
-2.9%
56
2016
$860,000
14.2%
39
2015
$753,000
19.1%
34
2014
$632,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31A Stapleford Crescent, Browns Bay
0.14 km
4
3
184m2
2024年11月23日
-
Council approved
22B Sandiacre Way, Browns Bay
0.17 km
3
1
110m2
2024年11月14日
-
Council approved
92 Stapleford Crescent, Browns Bay
0.21 km
4
1
0m2
2024年10月13日
-
Council approved
1/4 Newstead Avenue, Browns Bay
0.20 km
3
1
110m2
2024年10月02日
-
Council approved
132C Stapleford Crescent, Browns Bay
0.19 km
3
2
-m2
2024年08月05日
-
Council approved

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