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92 Stapleford Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月13日售出

92 Stapleford Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
1
128m2
637m2

位于布朗斯湾的斯泰普福德 crescent 无尾静街,占地637平方米的全幅地,这栋1974年建造的家庭住宅拥有混合材料的外墙和瓷砖屋顶,设有4间卧室,1间浴室和双车位车库。内外状况良好的物业,拥有开放式的居住空间和围栏的后院,非常适合家庭娱乐。政府的资本价值从2017年的$1,130,000上涨了21.68%,至2021年6月的$1,375,000,而 HouGarden AVM 估计为$1,320,000。最近的售出记录为2016年的$1,100,000和2010年的$550,000。位于评分前十的学校区域,包括 Sherwood 学校,Northcross 中学和 Long Bay 学院,这处住宅非常适合寻求优质教育和宁静生活的家庭。

随着资本价值增速超过市场平均水平,且位于无尾静街的优越位置,这处物业无疑是一项明智的投资。Sherwood 湿地保护区的宁静和布朗斯湾充满活力的海滩设施更是锦上添花,这样的机遇不容错过。

对于希望在奥克兰北岸最受欢迎的地区之一定居的精明买家来说,这里靠近奥尔巴尼购物中心,且交通便利,这栋住宅提供了舒适、快乐和无限的可能。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年11月27日
建筑价值$200,000较2017年下降-42%
土地价值$1,175,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep rise
土地面积637m²
建筑面积128m²
建造年代1974
地契编号NA29B/657
地契类型Freehold
法律描述LOT 303 DP 73260
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 303 DEPOSITED PLAN 73260,638m2
地税$3,350.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.79 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
2.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:637m²
地契类型:Freehold

周边配套

Stapleford Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,455,500
2.7%
48
2023
$1,417,500
-7.8%
31
2022
$1,537,500
-2.7%
46
2021
$1,580,000
27.4%
71
2020
$1,240,000
6.4%
67
2019
$1,165,000
-1.9%
57
2018
$1,188,000
-5%
63
2017
$1,250,000
7.5%
74
2016
$1,162,500
16.8%
74
2015
$995,000
19.9%
86
2014
$830,000
-
67

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
22B Sandiacre Way, Browns Bay
0.23 km
3
1
110m2
2024年11月14日
-
Council approved
1/4 Newstead Avenue, Browns Bay
0.04 km
3
1
110m2
2024年10月02日
-
Council approved
2/29 Barker Rise, Northcross
0.07 km
3
1
120m2
2024年10月02日
-
Council approved
17 Woodridge Avenue, Browns Bay
0.09 km
3
2
0m2
2024年09月19日
-
Council approved
1/17 Sandiacre Way, Browns Bay
0.09 km
3
1
80m2
2024年07月10日
-
Council approved

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