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91b Boundary Road, Blockhouse Bay, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,060,000

2024年03月01日售出

91b Boundary Road, Blockhouse Bay, Auckland

3
140m2

在奥克兰市Blockhouse Bay的91b Boundary Road发现这个现代化、低维护的安乐窝。这个住宅拥有3间双人卧室和一个独立的浴室/卫生间,为您的生活提供便利。物业采用砖墙和瓦屋顶,建于1999年,是一种交叉租赁产权,墙体和屋顶状况一般,地形平坦,建筑面积为140平方米。阳光充足的厨房、餐厅和客厅区域无缝连接到一个有郊区景观的甲板,非常适合娱乐。易于打理的花园确保了孩子和宠物的安全天堂,配备有空调/暖气泵以确保全年舒适。燃气烹饪增加了家的吸引力,拥有双锁车库和充足的储藏空间,以及包括船只在内的超级露天停车位。

该物业的政府估价从2017年7月1日的$925,000增长到2021年6月1日的$1,225,000,增长了32.43%。最新的后花园估价将物业价值估计为$1,205,000。该物业的销售历史显示,最近的销售价格为2011年7月16日的$475,000和2003年6月28日的$350,000。这反映了物业价值的强劲增长,显示了该地区的增长和物业的吸引力。

该物业划分在Marshall Laing Primary、Blockhouse Bay Intermediate和Lynfield College的校网内,为教育卓越提供了完美的位置。这些学校享有良好声誉,Marshall Laing School和Blockhouse Bay Intermediate的评分均为5,Lynfield College的评分为6。这使得该物业成为寻求为孩子提供优质教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$225,000较2017年下降-15%
土地价值$1,000,000较2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积140m²
建造年代1999
地契编号NA124A/932
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 7 DP 195109, LOT 1 DP 40599, LOT 2 DP 162539
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/7,FLAT 7 DEPOSITED PLAN 195109
地税$3,227.81
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Lynfield College
0.43 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Marshall Laing School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
5
Blockhouse Bay Intermediate
1.71 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Boundary Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Blockhouse Bay 的房价数据
Blockhouse Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$962,000
-2.1%
11
2023
$982,750
1.3%
10
2022
$970,000
-11.8%
9
2021
$1,100,000
23.6%
21
2020
$890,000
10.3%
21
2019
$807,000
-9.3%
23
2018
$890,000
2.6%
16
2017
$867,750
9.4%
20
2016
$793,000
9.6%
31
2015
$723,500
14.8%
36
2014
$630,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
25/127 Boundary Road, Blockhouse Bay
0.23 km
2
1
105m2
2024年12月13日
-
Council approved
128a Boundary Road, Blockhouse Bay
0.16 km
3
1
90m2
2024年11月29日
$875,000
Council approved
1/127 Boundary Road, Blockhouse Bay
0.22 km
2
1
107m2
2024年11月11日
-
Council approved
59 McFadzean Drive, Blockhouse Bay
0.19 km
4
2
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
13/130 Boundary Road
0.16 km
3
1
100m2
2024年07月01日
$800,000
Council approved

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