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52a Connaught Street, Blockhouse Bay, Auckland, 6房, 4浴, House

售出价格: $1,545,000

2024年08月01日售出

52a Connaught Street, Blockhouse Bay, Auckland

6
4
282m2
456m2

位于奥克兰市Blockhouse Bay的Connaught Street 52a号,这栋近乎全新的独立产权物业拥有6间卧室,4间浴室,以及宽敞的282平方米居住面积,占地456平方米。木结构外墙与瓷砖屋顶建造,维护状况良好。自2017年的政府估价$1,400,000以来,该物业的CV增长了30.36%,截至2021年6月已达到$1,825,000。最近的成交记录为2021年7月的$1,870,000,后花园估价为$1,780,000。教育资源方面,该物业属于Blockhouse Bay School(评分7)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)、Green Bay High School(评分8)以及Lynfield College(评分6)的校区内,为居民提供了一流的教育资源。

物业内设有带燃气灶的半封闭式厨房和宽敞的户外娱乐区,为家庭生活和娱乐提供了充足的空间。设计上考虑周到,楼下设有独立出入的2卧室单元,非常适合大家庭或寄宿生居住。交通便利,靠近公交站和SH20,周边配套设施齐全,如Craigavon公园、网球场和高尔夫俱乐部,既便利又宜居。

凭借其显着的CV增长和位于热门学区的优越位置,Connaught Street 52a号无疑是一个不容错过的投资机会。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$875,000较2017年上升20%
土地价值$950,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积456m²
建筑面积282m²
建造年代2021
地契编号1000249
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 563122
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 563122,456m2
地税$4,471.39
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Blockhouse Bay School
0.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
7
Blockhouse Bay Intermediate
1.15 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5
Lynfield College
2.07 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Green Bay High School
2.25 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:456m²
地契类型:Freehold

周边配套

Connaught Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Blockhouse Bay 的房价数据
Blockhouse Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,495,000
11%
8
2023
$1,346,500
-26.7%
4
2022
$1,837,000
36.1%
2
2021
$1,350,000
20%
6
2020
$1,125,000
-14.8%
8
2019
$1,320,500
6.5%
6
2018
$1,240,000
-12.1%
2
2017
$1,411,250
-9%
4
2016
$1,550,000
26.5%
1
2015
$1,225,000
43.2%
7
2014
$855,500
-
6

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
39A Connaught Street, Blockhouse Bay
0.16 km
4
2
152m2
2024年12月04日
-
Council approved
107 Kinross Street, Blockhouse Bay
0.47 km
4
1
122m2
2024年11月09日
-
Council approved
35 Endeavour Street, Blockhouse Bay
0.22 km
5
3
0m2
2024年11月01日
$1,850,000
Council approved
133H Connell Street
0.19 km
5
3
221m2
2024年08月07日
-
Council approved
133H Connell Street, Blockhouse Bay
0.19 km
5
3
221m2
2024年08月07日
-
Council approved

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